购房分期付款金额受房价、首付比例、贷款政策、市场利率及个人信用等多重因素影响。购房者需综合考虑当前市场环境及个人经济状况，以作出最优决策。
全部5个回答 >买房分期付款的比例是如何确定的，有哪些影响因素？
133****9462 | 2024-07-25 19:39:16
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166****3808 分期付款比例据说是看首付还有银行评估贷款额度。 2024-08-03 08:02:33
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166****0042 首付多，分期少；首付少，分期多。 2024-08-01 22:21:27
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184****8084 分期付款比例由合同约定，需遵循相关法律法规、银行贷款政策及购房者个人资质。确保双方权益，避免法律风险。 2024-07-29 14:14:27
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132****9771 主要是看首付多少和你的贷款资格。 2024-07-26 13:05:52
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130****5210 买房分期付款比例受政策调控、市场需求及购房者个人经济状况共同影响。政策调控影响首付和贷款比例，市场需求影响房价，个人经济状况决定购房者还贷能力。 2024-07-25 21:55:42
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151****9491 买房分期付款比例通常根据购房者的首付能力、房贷政策、银行评估及个人信用状况等因素确定。具体而言，首付比例会影响贷款额度，进而影响分期付款比例；同时，贷款政策、利率及购房者个人资质也会对分期付款比例产生影响。 2024-07-25 20:04:53
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利率看政策，利息按月计，提前还款可省利息。
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听说购房分期付款利率和贷款金额、期限有关，具体得问银行。
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需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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分期付款买房的作用1、大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;2、使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，3、过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;4、引部分社会游资;5、有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。
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