泡沫？不就是吹得太大的泡泡吗，等它爆了自然就没事儿了。
全部3个回答 >楼市泡沫应如何界定，有哪些判断标准和依据？
184****7196 | 2024-07-24 08:15:59
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188****5244 楼市泡沫就是房价疯涨，远超普通百姓购买力，风险大。 2024-07-31 16:53:20
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185****1350 楼市泡沫：房价远超经济基本面，供需失衡。 2024-07-27 17:18:11
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185****4676 楼市泡沫的界定需综合经济、法律等多角度考虑，包括但不限于价格暴涨、市场过热、法律风险增加等因素。 2024-07-25 21:15:01
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150****0927 楼市泡沫通过供需失衡、价格暴涨、投资过热等现象判断，需关注房价指数、销售数据、资金流向等数据。 2024-07-24 12:21:43
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133****9027 楼市泡沫通常指房价脱离经济基本面，快速上涨的现象。判断依据包括房价收入比、空置率、投资投机性需求占比等指标。 2024-07-24 09:18:19
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政府调控，投资者谨慎。
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什么是楼市泡沫，用一个比喻：粉丝也卖鱼翅价，就可以说明这种现象。 泡沫**终是连粉丝都变成了鱼翅的价格，而不是鱼翅是鱼翅、粉丝是粉丝。如果供不应求让石油或黄金的价格上涨，并不能证明资产价格过度溢价。 楼市泡沫形成的原因众多，有地理因素，人口因素，也有各国央行的信贷扩张因素，还有汇率因素，但一般而言，判断楼市是否有泡沫是用1平方米单位面积比地区平均单月收入，然后结合汇率来判断是否超出了合理区域，照过去楼市泡沫的经验来看，1平方米单位中档商品房价格比当地人均月收入超过5：1的时候，则容易造成楼市价格大幅下跌。
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婚后购房，用婚前财产买的归个人。
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多关注政策、经济数据和身边人的反馈，结合自身经验来做判断，这样稳妥些。
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