在签订购房合同时，请留意与贷款相关的条款，如贷款金额、利率、还款方式等。确保与贷款相关的条款与您的贷款合同相符，并了解任何可能影响贷款审批或还款的因素。
全部3个回答 >签订购房合同时，有哪些注意事项需要特别注意？
180****9276 | 2024-07-23 18:07:47
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131****6443 他们说签合同得看细节，价格面积要交期都确定，违约也要看清楚。 2024-08-02 19:33:11
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151****6751 签订购房合同时，务必注意合同中的法律条款，明确各方权责、违约责任和解决纠纷的途径，以保障个人权益和避免不必要的法律风险。 2024-07-30 12:24:30
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158****1716 签订购房合同时，请确保合同中明确贷款相关条款，包括贷款利率、期限和还款方式，同时关注是否有任何附加的融资或手续费。 2024-07-28 22:36:48
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150****2716 合同得看仔细，房屋信息要核对，交房时间和责任也得搞明白。 2024-07-24 10:29:37
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134****2385 签订购房合同时，要仔细核对房屋信息，包括位置、面积、价格等，还要留意交房时间、违约责任等条款，确保自己的权益。 2024-07-23 20:53:04
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185****4013 注意合同细节，如房屋面积、价格、交付时间等，确保无歧义。注意违约责任和维权条款。 2024-07-23 19:29:11
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一是房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利，购房人应当特别注意合同中对这种权利的约定；二是商品房买卖合同示范文本内“面积确认及面积差异处理”中空格处可填写双方自行约定的内容，而不是开发商单方规定的对消费者不公平、不合理的条款，不可轻易填写或草率约定；三是不可轻易同意开发商删除商品房买卖合同示范文本内印制的预先拟订内容；四是如果必须填写“自行约定”内容或删除商品房买卖合同示范文本内印制的预先拟订的“面积确认及面积差异处理”有关条款内容，建议向有关行政管理部门或律师咨询。
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明确正式用电期限。有些项目在交房时，只能提供临时用电。如遇这种情况，应在合同中明确提供正式用电的期限。 在合同中约定在提供正式用电之前，电费如何承担。一般可明确约定为，业主按民用电的标准支付电费，差额部分业主不负担。
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审合同、查资质、明条款、保权益。
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(1)所购房屋是否是两证齐全(及土地证、房屋产权证齐全，土地证必须是国有出让土地，千万不能买集体土地上的房子，除非是经济适用房)，开发商是否五证齐全(土地证使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、销售许可证)。 (2)关注所购房屋性质(是住宅还是商业用房，如果是商业用房，今后的水电费都是按工业价格计收的) (3)在缴纳定金之前，一定要问清楚自己能否申请银行贷款，因为一旦定金缴纳，合同签订，那么，万一你银行贷款贷不下来，你就无法付清房款，而开发商是不会同意你退房的，届时你将损失定金。