补充：1.正常过户缴纳营业税，个税。赠与过户先办赠与公证，在到交易所换证。不缴纳营业税个税。2.家庭成员间赠与与其他人之间赠与没有区别，3.**少父亲和姐姐得见一面。到公证处亲自签名，照相。无论赠与或正常过户。
全部6个回答 >家庭成员之间如何合理分割遗产中的房产？
132****7390 | 2024-07-21 12:18:49
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150****2750 在合理分割遗产中的房产时，应首先明确法定继承人的权利、份额和继承顺序，并考虑被继承人的遗嘱意愿。如有争议，应通过调解或诉讼解决，以确保所有继承人的合法权益得到保护。 2024-07-24 16:25:02
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180****0298 对于家庭遗产中的房产分割，建议家庭成员先了解各自贷款能力及房屋价值。若有资金缺口，可考虑贷款协助。确保分割后各方财务情况稳定，避免经济压力。 2024-07-22 17:18:41
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133****5830 在合理分割房产遗产时，首先要考虑各家庭成员的实际情况和需要。通过市价评估等方式，确定房产价值，再结合各成员的权益进行公平分割。 2024-07-21 19:23:30
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184****3195 根据每个家庭成员的需求和贡献，制定分配计划。各抒己见，达成共识。若复杂，可寻求律师或中介协助。 2024-07-21 16:56:13
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产权人更名实为房产的转让。目前采用二种形式；一是通过买卖方式，所涉及的税费主要是契税、营业税、所得税、土地增值税、印花税等，具体发生的税费应根据房屋的用途、面积及证载时间确定；二是通过赠与方式，涉及的税费为4%契税。但将来受赠人转让时，应交纳房屋总价的20%所得税。
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二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女既然你已成年，你父母的就不和你一起计算所以你买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税90到144是1.5%超出144，或者非普通住宅的是3%契税搜索
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申请购买经济适用住房以家庭为单位。申请家庭的成员称为“共同申请人”，应具备两个条件：一是共同生活;二是相互之间具有法定的赡养(指晚辈对长辈)、抚养(指长辈对晚辈)或者扶养(指平辈在物质和生活上的帮助)关系。其中，夫妻关系必须结婚满一年以上。 家庭中的以下成员，必须列为“共同申请人”： (1)夫妻; (2)18周岁以下的未成年人，30周岁以下的单身人士应当和父母一同申请;如果父母双亡，有法定的赡养、抚养或者扶养关系家庭成员的，应当和其法定的赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请。 家庭共同申请人应当书面推举一位具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人代表，代表全体共同申请人办理申请、摇号、选房等事项
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可以，但是需要满足相应条件。家庭成员提取公积金购买房屋，需要满足以下条件：1、公积金缴存满5年以上；2、购买住房面积不能超过规定标准；3、家庭年收入不超过规定标准；4、公积金提取余额不能超过购房贷款总额的30%；5、按规定用途使用，不得转作他用。
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