土地产权到期，可申请续期或卖掉房子。续期要交钱，卖房要考虑税费和市场价。
全部3个回答 >住宅产权70年到期后，有哪些处理方式或政策？
130****3294 | 2024-07-19 18:18:42
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166****6527 从法律角度看，住宅产权70年到期后，业主享有续期权。续期需遵循相关法律法规，并可能需要支付土地出让金。若政府决定回购或征收，应确保业主的合法权益得到保障。建议业主咨询专业律师，了解具体法律程序。 2024-07-20 10:24:09
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150****2714 住宅产权70年到期后，处理方式因地区政策而异。一般来说，续期是主流选择，但费用可能较高。政府回购和征收较为少见，但也可能发生。业主应关注政策动向，以便及时应对。 2024-07-19 23:33:32
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131****2432 住宅产权70年到期后，处理方式通常包括续期、政府回购或征收。续期需向政府缴纳土地出让金，费用通常基于地价评估确定。政府回购则按市场评估价进行，业主可选择接受或拒绝。若因规划需求须征收，政府将给予公平合理的补偿。建议业主提前了解当地政策，以便做出最佳决策。 2024-07-19 22:09:59
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产权到期后据说可以通过续期继续使用，具体政策不太了解，建议咨询专家。
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1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
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目前不清楚，据说是这样的，到期了以后你只要交钱，可以用到原户主过世，但是只能是使用权，并没有交易权。
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土地产权超20年仍有效，到期可续期。
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