对于没有宅基地的农民，可以考虑通过合法途径购买或租赁。如需资金支持，可咨询银行贷款政策，合理规划财务。
全部4个回答 >宅基地改革中应采取哪些措施来保障农民的利益？
184****0052 | 2024-07-18 07:03:52
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155****0070 据说宅基地改革要保障农民的土地权益，还有补偿机制呢。 2024-07-28 14:06:34
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185****0896 保障农民土地权益，建立补偿机制，强化监管，促进经营发展。 2024-07-25 15:15:46
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133****9341 宅基地改革应建立合理补偿机制，强化监管，引入新型经营模式，确保农民权益得到切实保障。 2024-07-22 19:44:50
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132****7330 宅基地改革？保护好农民的宅基地和收入才是正道啊！ 2024-07-19 14:13:36
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181****5578 宅基地改革要保障农民的土地权益，让他们能安心生活，合理获得补偿。 2024-07-18 23:03:25
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130****7165 在宅基地改革中，应明确农民权益，确保土地权益不受侵害；建立公平补偿机制，保障农民合理收益；加强监管，防止违规流转；推广新型经营模式，提升农民收入；完善法律法规，为农民提供法律保障。 2024-07-18 13:57:11
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一、《中华人民共和国土地管理法》：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定：第四十三条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。新建宅基地面积限额为：(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过一百六十六平方米;(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但**多不得超过二百六十四平方米;(三)山地丘陵区，村址在平原地上的，每户面积一百三十二平方米;在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但**多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。第四十四条 农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地：(一)因结婚等原因，确需建新房分户的;(二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的;(三)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的;(四)县级以上人民政府规定的其他条件。第四十五条 农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡(镇)人民政府审查，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。其中，占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。第四十六条 农村村民一户有两处以上宅基地的，可以由村民委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回，统一安排使用，有地面附着物的，应当给予适当补偿，补偿标准由村民会议确定;也可以实行有偿使用，但房屋损坏不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”三、国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知(国土资发〔2004〕234号)规定：为切实落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)，进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，现提出以下意见：二、严格实施规划，从严控制村镇建设用地规模(一)抓紧完善乡(镇)土地利用总体规划。各地要结合土地利用总体规划修编工作，抓紧编制完善乡(镇)土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。经批准的乡(镇)土地利用总体规划，应当予以公告。国土资源管理部门要积极配合有关部门，在已确定的村镇建设用地范围内，做好村镇建设规划。
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1、 安装自动报警门锁，一旦被坏人非法开启可通过电话线向用户的呼机、手机、邻居、居委会、派出所自动报警；2、 窗户可安装磁控开关，一旦开窗可发出报警信号；3、 阳台或门厅过道可安装被动红外线入侵探测器；4、 单元住宅楼可安装楼宇对讲或可视对讲防盗系统；5、 如社区有自动接警中心应尽快入网，在突发情况下社区保安和民警可及时赶到处理。花钱不多，安全到位，值得。
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农民建房申请宅基地，需经村委会、乡镇政府、县级部门审批，核发批准书后办理土地登记。
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你好，宅基地的物业只可以私下交易，不能上市交易，也就是不能办理过户手续！地基也不可以买卖，现在的地基也办不了更名，你们的协议有效，可以在原地基上重建！
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