听说房改房便宜但可能有产权问题，商品房贵但产权清晰。
全部3个回答 >经济适用房与商品房在价格、产权等方面有哪些区别？
150****3598 | 2024-07-15 09:55:29
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151****8213 听说经济适用房比商品房便宜，但产权方面好像有些不同，具体我也不清楚。 2024-07-23 23:53:45
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158****7600 经济适用房更适合刚需，价格亲民但有政策限制；商品房则更自由，但市场价值更高。 2024-07-20 23:15:10
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188****7941 经适房价格便宜产权有限，商品房价格贵产权自由。 2024-07-16 18:27:38
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185****2483 经济适用房价格较低，产权通常有限制；商品房价格较高，产权清晰且自由流通。 2024-07-15 14:56:50
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181****5667 经济适用房便宜但产权有限制，商品房贵但可自由买卖！ 2024-07-15 10:31:10
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回迁房产权受限低价，商品房产权完整高价。
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安置房产权有限制，价格低；商品房产权完整，价格高。
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听说经济适用房便宜，商品房贵，具体不太了解。
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经济适用房和商品房的区别主要体现在以下几个方面：1、商品房性质：商品性质，售价高低不等经适房性质：微利商品房，售价低。2、 商品房产权：完全产权。经适房产权：不完全产权。3、 商品房销售许可：拥有商品房销售许可证等五证。经适房销售许可：经济适用住房销售证等五证。4、 商品房土地证：出让国有土地使用证。经适房土地证：划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划。5、 商品房价格：企业自定，浮动空间大。经适房价格：政府限价，浮动空间不大。6、 商品房建设标准：企业自定。经适房建设标准：户型、面积、档次等具有政府指导性。7、 商品房规划设计：招投标或议标。经适房规划设计：招投标。8、 商品房开发建设：招投标或议标。经适房开发建设：招投标（不得转包）。9、 商品房工程监理、验收入住：按国家规定。经适房工程监理、验收入住：按国家规定。10、 商品房工程质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。经适房工程质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。11、 商品房物业管理：按国家规定，偏高，服务附加项目多。经适房物业管理：同普通商品房，偏低，保证基本服务。12、 商品房抵押贷款：按规定，视情况不同而定。经适房抵押贷款：可以。
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