交接流程：确认身份、审核权属、签合同、办贷款、缴税费、过户、交接钥匙、物业交接。
全部6个回答 >二手房交接的交付过程包括哪些步骤，有哪些注意事项？
151****3644 | 2024-07-14 15:29:08
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184****4518 二手房交接包括签合同、过户、拿钥匙等步骤，注意合同内容和房屋状况。 2024-07-24 18:48:18
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181****3985 二手房交接需确保合同合法、产权清晰，注意审查合同条款，确保双方权益得到保护。同时，确保过户手续完备，避免法律风险。 2024-07-21 17:24:52
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180****8823 二手房交接时，确保贷款已到位，与卖家协商好尾款支付方式。注意了解银行资金监管规定，确保资金安全。 2024-07-19 11:13:35
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180****8759 二手房交接过程应遵循相关法规，包括产权确认、合同签订、资金监管、过户登记等。注意确保交易合法合规，保护自身权益。 2024-07-15 09:39:18
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166****2624 二手房交接要签合同、交钱、过户，然后拿钥匙看房。注意合同内容和房屋状况哦！ 2024-07-14 23:31:25
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184****6368 二手房交接包括以下几个步骤：确认产权清晰、签订买卖合同、支付款项、过户手续、交付房屋及附属设施。注意事项有：确保合同详细明确，款项支付安全，过户手续齐全，房屋状况符合描述。 2024-07-14 20:18:23
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流程：签约-缴税-过户；注意事项：产权核实、税费明确。
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二手房交易流程包括看房、查档确认产权、签订合同、申请贷款、赎楼、过户登记、领证及交房。注意事项：确保产权清晰无纠纷，合同条款明确，资金监管确保安全，了解税费及贷款政策，交房时确认物业等费用结清。
全部4个回答 > -
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一、应将水表账单结清二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。二、上家需告知电表情况交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。三、协助煤气过户按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，其中需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。四、协助有线电视过户因为有限电视实行的是一户一卡制，因此当商家有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及新房地产权证，下家可去办理过户手续。五、电话和宽带费用结清这得看下家是否要沿用上家的电话号码，若是不打算沿用，可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用，可一起到电信部门办理过户。六、维修基金结算根据房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。因此买卖双方在进行二手房交房时购房者一定要注意结算这一点。
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了解政策，选好房，谈好价，办好手续。
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