二手房交易流程包括看房、查档确认产权、签订合同、申请贷款、赎楼、过户登记、领证及交房。注意事项:确保产权清晰无纠纷,合同条款明确,资金监管确保安全,了解税费及贷款政策,交房时确认物业等费用结清。
全部4个回答 >2024年二手房交易的流程指南包括哪些步骤,有哪些注意事项?
188****7620 | 2024-08-25 13:40:05
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180****4997 了解政策,选好房,谈好价,办好手续。 2024-09-03 14:24:09
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130****2728 评估贷款条件,选择合适贷款产品,注意利率和还款方式。 2024-08-31 07:28:07
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181****7298 买房不易,多看多比,别被忽悠。 2024-08-28 15:03:34
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188****5968 了解最新政策,关注税费变化,合理规划交易时间,避免政策风险。 2024-08-26 20:07:31
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158****3593 看房要细致,了解周边设施,考虑生活便利性,确保居住舒适。 2024-08-25 17:07:48
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166****0575 选房要精挑细选,注意地段、房龄和未来增值潜力。 2024-08-25 16:43:39
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流程:签约-缴税-过户;注意事项:产权核实、税费明确。
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交接流程:确认身份、审核权属、签合同、办贷款、缴税费、过户、交接钥匙、物业交接。
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听说二手房交易挺复杂,得注意合同、税费和安全问题。
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在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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