二手房交易流程包括看房、查档确认产权、签订合同、申请贷款、赎楼、过户登记、领证及交房。注意事项：确保产权清晰无纠纷，合同条款明确，资金监管确保安全，了解税费及贷款政策，交房时确认物业等费用结清。
全部4个回答 >2024年二手房交易的流程指南包括哪些步骤，有哪些注意事项？
188****7620 | 2024-08-25 13:40:05
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180****4997 了解政策，选好房，谈好价，办好手续。 2024-09-03 14:24:09
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130****2728 评估贷款条件，选择合适贷款产品，注意利率和还款方式。 2024-08-31 07:28:07
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181****7298 买房不易，多看多比，别被忽悠。 2024-08-28 15:03:34
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188****5968 了解最新政策，关注税费变化，合理规划交易时间，避免政策风险。 2024-08-26 20:07:31
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158****3593 看房要细致，了解周边设施，考虑生活便利性，确保居住舒适。 2024-08-25 17:07:48
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166****0575 选房要精挑细选，注意地段、房龄和未来增值潜力。 2024-08-25 16:43:39
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流程：签约-缴税-过户；注意事项：产权核实、税费明确。
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交接流程：确认身份、审核权属、签合同、办贷款、缴税费、过户、交接钥匙、物业交接。
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听说二手房交易挺复杂，得注意合同、税费和安全问题。
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在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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