了解政策，选好房，谈好价，办好手续。
全部6个回答 >二手房交易的流程包括哪些步骤，有哪些注意事项？
134****5164 | 2024-09-04 18:30:53
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130****0241 二手房交易流程包括看房、查档确认产权、签订合同、申请贷款、赎楼、过户登记、领证及交房。注意事项：确保产权清晰无纠纷，合同条款明确，资金监管确保安全，了解税费及贷款政策，交房时确认物业等费用结清。 2024-09-07 17:01:14
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185****8644 二手房交易流程：看房、查档、签合同、贷款申请、赎楼、过户、领证、交房。注意产权清晰、合同详细、资金安全。 2024-09-05 10:38:44
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134****9363 在二手房交易中，贷款需注意：1. 评估贷款额度与条件；2. 了解利率与还款方式；3. 准备相关贷款材料；4. 及时办理贷款审批。 2024-09-04 23:35:45
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180****0485 二手房交易流程包括：1. 确定交易意向；2. 签订买卖合同；3. 办理房产过户；4. 缴纳税费；5. 办理按揭贷款（如有）；6. 交付房屋。注意事项：确保房产权属清晰，合同条款明确，了解当地房产政策，注意交易风险。 2024-09-04 22:45:39
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流程：签约-缴税-过户；注意事项：产权核实、税费明确。
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交接流程：确认身份、审核权属、签合同、办贷款、缴税费、过户、交接钥匙、物业交接。
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听说二手房交易挺复杂，得注意合同、税费和安全问题。
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在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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