你好！你需要交5.55%全额营业税为15773。契税1%为2842元， 如果对方是卖二套房还要交1%个税2842元。 另外登记费80，手续费3元/米。
全部8个回答 >满十年的二手房过户费是如何计算的？
166****3542 | 2024-07-13 16:12:26
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158****5671 过户费涉及契税、个税、评估费、中介费等。满十年通常能免个税，契税按房价比例交。 2024-07-14 22:40:33
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180****0647 二手房满十年的过户费用主要由契税、增值税(或称营改增)及个人所得税等组成，契税和个税视具体政策和房价而定，建议咨询当地税务部门。 2024-07-13 23:40:00
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166****7565 满十年二手房过户费通常包括契税、个税、中介费等。契税按房屋评估价计算，个税可能免征。整体费用根据房价和当地政策计算。 2024-07-13 17:44:28
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我听说买二手房过户费包括契税、个人所得税等。契税好像跟房子大小和是不是首套房有关，1%-3%。个人所得税1%，但满五唯一可以免。还有印花税、登记费等小费用。具体多少，还得看当地政策和房子情况。
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契税：1%（评估价的）贷款服务费：贷款额的1%（这是中介收的，跟他们还价）房产转让费：133 X 6 每平方6块，还有些加一起几百块的费用，中介费 1%（还价啊，一定要，）
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过户费计算要综合考虑契税、个税和增值税等因素。契税看面积和购房次数，个税看是否满五唯一，增值税看是否满两年。这些因素都影响最终费用，要仔细计算。
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办理二手房买卖过户的税费如下： 个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）
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