你好！2009年10月22日，财政部与央行分别下发通知。通知确定2008年10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。该项政策也被称为“房贷新政”。此后，各家银行都对新购首套住房和改善型住房的市民给予了2成**和**低7折基准利率的优惠政策，从而带动了国内房地产市场的上升。 另外，不久前，国务院办公厅出台意见，明确规定，已经贷款购买首套住房，如果其家庭人均面积低于当地标准，那么再贷款购房则可以比照首套住房贷款的优惠政策。而在去年，央行先后5次降低贷款利率的结果是，今年起市民还贷利率大幅降低，市民的还贷压力减轻不少。数据显示，2007年贷款基准利率**高达到了7.47%，但是在这5次降息后，贷款基准利率回落到了5.31%。 对于那些已经贷款买房的市民来说，今年也有望享受房贷利率7折的政策优惠，而在此前，这些借款人的房贷利率**低只到基准利率的8.5折。目前，国内多家银行已经出台了相关调整存量房贷利率的政策。以一笔10年期的50万元房贷为例，按照等额本息还款方式计算，房贷利率下浮15%，总利息为137831元，如果利率下浮30%，总利息为111986元，前后节省了25845元。 享受这个七折优惠利率的前提是你的个人信用必须很好，就是信用卡没有逾期不还的情况。 祝你好运！
全部3个回答 >房贷利率折扣怎么用，怎么利用它来省钱？
180****3594 | 2024-07-03 19:11:32
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180****9963 房贷利率折扣是市场调节手段之一，有助于刺激房地产市场活力。购房者可通过关注政策变化、比较不同金融机构的利率及折扣条件，选择最优惠的贷款产品，实现贷款成本的最小化。 2024-07-08 13:34:35
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166****1520 房贷利率折扣是指银行或金融机构为鼓励购房而提供的低于市场利率的优惠措施。利用房贷利率折扣省钱的关键在于选择合适的时机和机构申请贷款。购房者可通过比较不同银行的利率政策和优惠政策，选择最优惠的利率进行贷款，同时注意利率折扣的条件和期限，确保获得最大化的优惠效益。 2024-07-04 08:18:27
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151****9586 房贷利率折扣是省钱的好机会。找准时机，选择利率低的银行，贷款更划算。 2024-07-03 21:13:42
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132****8285 房贷利率折扣就是银行给你一个优惠，让你贷款时少付点利息。要省钱，你得关注银行的优惠活动，选择合适的贷款时间和方式。 2024-07-03 20:36:53
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若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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若准备在我行申请个人住房贷款，贷款利率是否有折扣优惠，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
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折扣不会变，基准利率可以变。拿7折举例：基准利率变为8，你就是8的7折；基准利率变为5，你就是5的7折。
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