房贷利率几折? 房贷利率折扣是怎么回事

• 131****5050 你好！2009年10月22日，财政部与央行分别下发通知。通知确定2008年10月27日起，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。该项政策也被称为“房贷新政”。此后，各家银行都对新购首套住房和改善型住房的市民给予了2成**和**低7折基准利率的优惠政策，从而带动了国内房地产市场的上升。
  　　另外，不久前，国务院办公厅出台意见，明确规定，已经贷款购买首套住房，如果其家庭人均面积低于当地标准，那么再贷款购房则可以比照首套住房贷款的优惠政策。而在去年，央行先后5次降低贷款利率的结果是，今年起市民还贷利率大幅降低，市民的还贷压力减轻不少。数据显示，2007年贷款基准利率**高达到了7.47%，但是在这5次降息后，贷款基准利率回落到了5.31%。
  　　对于那些已经贷款买房的市民来说，今年也有望享受房贷利率7折的政策优惠，而在此前，这些借款人的房贷利率**低只到基准利率的8.5折。目前，国内多家银行已经出台了相关调整存量房贷利率的政策。以一笔10年期的50万元房贷为例，按照等额本息还款方式计算，房贷利率下浮15%，总利息为137831元，如果利率下浮30%，总利息为111986元，前后节省了25845元。
  　　享受这个七折优惠利率的前提是你的个人信用必须很好，就是信用卡没有逾期不还的情况。
  　　祝你好运！ 2019-05-19 14:06:47
• 158****1724 这是信贷政策，比如说，你买房贷款，现在5年以上基本利率是4.9%，由于你是首套房，那么恭喜你，可以享受一定的利率折扣，一般是8.5-9折，每家银行政策不一样，可以多询问几家银行。由于享受利率折扣，这样每月还款额会有一定的减少。 2019-05-19 14:06:44
• 141****6773 近日，网络上出现一条消息称，“按揭折扣利率重现 成都多家银行差别化执行9折房贷”。对于这条消息，不少自媒体和个人的朋友圈都在转发，关于成都房贷率先打折的传闻愈演愈烈。
  
  
  
  
  
  
  
  注意，这是谣言！请不要再转发！
  
  
  
  
  
  
  
  中信银行回应：成都地区首套房贷不存在9折利率的情况。平安银行、兴业银行、民生银行等多家银行的成都分行也均否认开始执行9折房贷利率。
  
  
  
  
  
  
  
  1月3日，上述银行均表示网传的“按揭折扣利率重现 成都多家银行差别化执行9折房贷”消息“不真实”、“是假的”，目前没有执行9折房贷利率，他们此前也未接受过相关采访，不知道消息从何而来，稍后将根据各自的总行安排，陆续发布正式辟谣消息或情况说明。
  
  
  
  此前召开的中央经济工作会议指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
  
  
  
  相信机智的小伙伴们都
  
  知道是怎么回事了！
  
  赶紧告诉你的家人朋友，
  
  让他们删除谣言吧！
  
  别再传来传去了！
  
  2019-05-19 14:06:40