平改楼税费和商品房差不多，具体税率咨询当地。
全部6个回答 >平改楼能出售吗，出售时会有哪些限制我需要遵守？
184****1370 | 2024-07-03 14:52:00
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130****0364 平改楼在符合相关法规和政策的前提下是可以出售的。出售时需注意其土地使用权、规划许可、建设手续等是否齐全。同时，还需关注是否有产权证、是否满足限售条件等。建议咨询专业机构以确保交易合规。 2024-07-04 15:15:05
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184****9569 平改楼如获合法产权证书且满足政策限制，通常可以出售。但需注意土地使用权、规划许可、限售政策等法律限制，确保交易合法合规，以保护各方权益。 2024-07-03 20:03:03
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185****1889 平改楼可以卖，但要看有没有产权证和限售条件，最好问下专业人员或者相关部门哦。 2024-07-03 16:25:50
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需交契税、个税等，税务部门或交易中心交税。
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卖房要交税，个人所得税、契税都得交，去税务局交。
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听说央产房可以卖，但好像要满足一些条件。
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1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况；房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。在《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中规定：“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。”2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得出售房屋。抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。3、抵押人出售房屋所得价款，除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外，剩余部分归抵押人所有，不足部分有抵押人继续清偿。