解答如下:1、合同无效。2、可要求建设方赔偿损失。也可认可合同效力,要求建设方承担违约责任。3、建议委托律师处理为佳。
全部2个回答 >为什么以欺诈为目的的合同无效？“欺诈”怎么定义？
184****9093 | 2024-07-02 12:52:22
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180****5715 欺诈的合同肯定是无效的，这种行为太缺德了，买房可得睁大眼睛看清楚。 2024-07-08 12:14:50
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131****4027 欺诈合同无效，因为违反了诚实信用原则。欺诈是指一方故意隐瞒真相或制造假象，诱使对方在错误认识下签订合同。 2024-07-06 07:14:48
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133****8947 欺诈的合同无效是因为它不公平，欺骗了买方。欺诈就是故意用虚假信息误导别人，让人做出错误的决定。 2024-07-03 14:14:11
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181****4406 欺诈行为违背合同法原则，影响交易公正。根据《合同法》，欺诈是故意作出虚假陈述或隐瞒重要事实，诱使对方误解而签订合同。 2024-07-02 17:03:55
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181****2029 欺诈合同骗钱的不算数！欺诈就是忽悠人呗。 2024-07-02 15:02:00
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解答如下:1、合同无效。2、可要求建设方赔偿损失。也可认可合同效力,要求建设方承担违约责任。3、建议委托律师处理为佳。
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一、商品房买卖合同欺诈，构成购房合同欺诈的条件是什么? 构成欺诈须具备四大构成要件： 1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。二、商品房买卖合同欺诈，常见的购房合同欺诈有哪些? 下面就为大家介绍几种实践中常见的购房合同欺诈情形，希望能为大家有所帮助： 1、购房合同欺诈之一：虚假广告宣传误导消费者 商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息，无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项的，应当认定为欺诈。 2、购房合同欺诈之二：商品房开发证照不全且没有告知消费者 商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续，依法取得各项批准证书后才能开工建设销售，证照不全的建设项目因其不合法，通常不能为购房者办理权属证书，不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得房屋所有权证书和所有权)，而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。依法开发、照章开发，是法律赋予开发商的义务。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者，在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的，不仅违反了房地产开发和销售的有关行政法规，同时因没有履行自己的告知义务，也构成对消费者的欺诈。 3、购房合同欺诈之三：房屋面积缩水 房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产(缺少部份的资金)。由于房屋建筑强调严格按图施工，因此，面积短少，只能是开发商故意所为(因政府规划改变除外)。考虑到建设工程施工过程的复杂性，《商品房销售管理办法》已经设定的3%的误差允许值，对于短少面积超过允许值范围的，应当认定为构成欺诈。 4、购房合同欺诈之四：商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷 房屋建设和装修涉及的用材种类繁多，各种材料优劣及价格相差悬殊，工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。这种行为不仅造成房屋及装修质量低劣，使买卖双方的利益明显不对称，消费者受到巨大的利益损失，严重的还可能影响到住房的安全。这种情形可以分别处理：如果材料低劣但不影响房屋的整体安全和使用的，对于不符合合同要求的部份(如使用劣质地板)，可以判决双倍赔偿;如果使用的基本建材存在质量缺陷，导致房屋存在安全问题并难以修复的，应当判决按整套房屋的价格双倍赔偿。
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买房者也是消费者，商品房就是商品。根经《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 可见也适用双倍赔偿。
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你下的定金怎么能是敲诈呢一般你付定金是不会退给你的买房子要下意向金不要开定金收据不好办的看那个房东是什么样的人了祝你好运
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