房价上涨的原因是什么，购房为何变得这么难？

①房价之所以会上涨，主要是因为现在的经济发展速度非常的快，实际上房价本身和经济发展就有很大的关系。当然人们的生活水平越来越高，那么买房的人自然也就会越来越多，所以房价肯定也会上涨。②通胀预期加大，所以也会带动房价上涨。由于CPI在不断的上升，所以如果从经济学的角度来看，物价指数的持续走高必然也会带动房价上涨的。试想一下，就连市场上的白菜和萝卜的价格都在上涨，那么房价自然不可能下跌。③是因为地价在上涨，所以也会带动房价上涨，其实地价也是决定了房价的一个重要因素。要知道，开发商从政府那边拍卖土地的价格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要挣钱的话，那么建成之后的房屋价格肯定也不会太低。

很多网友表示，房价总是在上涨，那么房价上涨的原因到底是什么啊？具体也没有搞明白！当然，造成房价上涨的原因是多重多样的。以下将详细解析！ 调控政策一直没有放松，房价持续上涨的动力在哪儿?业内人士分析认为，房价持续上涨，主要有以下原因导致： 一、从去年到“国五条”及其细则落地前的这一段时间内，政策层面尽管限购、限贷等政策都没有放松，但各地“微调”刺激了自住型购房需求大量入市，楼市基本面发生逆转，开发企业在成交持续向好的形势下，打折、优惠等变相降价的促销措施力度有所回收，部分热销楼盘甚至出现涨价。 二、部分城市在前期快速消除库存后，出现阶段性供应紧张。一度面临无房可售的局面。 三、部分一二线重点城市成交量持续增加、房价多月环比上涨造成其他城市的连锁反应。 四、货币供应量增加，导致市场流动性宽松，推动房价持续上涨。近一年来，货币供应量增加明显，新增货币供应相当一部分进入了楼市。 五、“国五条”出台却未能及时落地，争赶政策“末班车”的心理，将部分二手住宅市场的需求推向新房市场，导致新建商品住宅成交继续放量，助推房价上行。 房价上涨的原因，什么原因导致房价持续上涨呢?以上是导致房价持续上涨的五大理由，房价在多重原因的促使下持续上涨。

2015年，深圳、东莞、惠州、中山四城市一直致力于城际交通网的形成，这一措施直接影响了四城市的房价。有专家预测，得益于深莞惠中交通大格局的形成，2016年深圳房价将上涨20%。 多线站点交汇处物业****快 深圳楼市从2015年“330”开始，房价持续上涨，房价持续上涨。2016年业内依旧看涨深圳房价，你怎么看？ 深圳产业转型、经济发展迅速，楼市供不应求，土地资源紧缺被认为是房价上涨的主要因素，这些因素构建了深圳楼市发展的坚实底座。除此之外，还有正在全速推进的轨道交通建设、一条条连通深莞惠中山等城市的交通大动脉正在形成，深圳大交通格局的形成，对城市的房价形成了深远的影响。 轨道交通网络的形成将加速深圳向西向北扩展的速度，促进城市立体化开发，城市多中心商圈格局正在形成，比如，除了福田、罗湖老牌的商圈外，目前龙华、龙岗、宝安等非中心区商圈日益崛起，而这将促使深圳非中心区住宅价值快速提升，也将促使地铁多线站点交汇处租金快速上涨。 非中心区物业价值获得提升 深圳近几年来大力发展轨道交通，促使非中心区住宅价值快速提升。据统计，地铁站3公里范围内，每向外辐射1公里，住宅价格下降6%—9%；在多条地铁线交汇站点周边物业租金快速上涨，以2011年6月30日开通龙岗线为例，市民中心站周边写字楼2010年至2011年租金上浮29%。 2015年42处甲级写字楼入市 深圳轨道交通的日趋完善为甲级写字楼和高端物业的发展带来良机。2016年，预计有42处甲级写字楼入市，新增335万平方米的办公建筑面积，1月份约有27万平方米的办公建筑面积入市，巨大的新增供给在一定程度上能缓解市场对办公的产品需求。 受轨道交通良好因素影响，罗湖和南山的优质零售物业租金上浮约1％，福田区零售在经历短期调整也正在复苏，深圳市场整体前景良好。 在高端住宅市场方面，2016年，随着第一批前后海项目入市，办公市场需求相对旺盛，对高端住宅的需求有望攀升。

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房价上涨的原因有很多，如政府的土地财政，土地的供应量偏少，调控政策的不准确，无房不婚的流行思想，等等吧。当然，我认为房价上涨的**大的原因是人类的贪婪。买不起房子的都希望房子不要涨，但一旦买得起的就会死求房子不要降。至于明年房价会降吗，我只能表示只要大的政策不调整，降的可能性很小。

2016年惠州的房价是涨还是跌呢？有一些人可能会认为惠州的房价会下跌！在这里小编可以告诉大家！惠州的房价想要跌下来，非常难！那么为何会有这样的一个结论呢？下面小编就为大家具体介绍一下2016年惠州房价难下跌的原因都有哪些吧！ 一、地铁通惠州，深圳市民来买房 随着惠州市委书记、市人大常委会主任陈奕威在上个月的市第十次党代会第五次会议期间透露的，惠州计划要请深圳把地铁14号线延伸到惠州南站后，在1月28日省“两会”期间，省委副书记、深圳市委书记马兴瑞称，将加强深莞惠合作，眼下，深圳地铁线路正在延伸至东莞、惠州，带动三市共赢发展。 深莞惠合作的新动向加强了三市之间的沟通，也会让有一部分深圳市民将购房目标定位到惠州，那么大量的购房者涌入惠州的房产市场，房价当然只会上涨，不会下跌了。 二、惠州1月房价环比增涨5.45%，涨幅领跑全国 2016年1月百城价格指数出炉，同去年12月相比，其中涨幅居前十位的城市依次为：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京，涨幅**高的惠州房价环比上涨了5.45%。由此可见，惠州的房价上升势头正足，想要房价下跌并不可能。 三、大亚湾西区多个楼盘均价破万元 据大亚湾区房管局网签的数据显示：2015年大亚湾区全年商品房的销售均价是呈上扬趋势的，全年均价为6190.72元/平方米，其12月份的销售均价6952.19元/平米，创下了历史新高。   根据销售均价的各分区来看，大亚湾西区的涨幅更加明显，大亚湾西区受深圳扩容利好的信息影响，多个楼盘价格破万，价格领涨整个片区。这也是房价降不下来的重要原因。 四、现有“房奴”不允许降价 这一点购房者应该都能理解，无论在哪，开发商都会考虑前期购买的业主利益的，如果楼盘价格下跌，那么就会有业主要求退房、退钱，因此开发商不会无故招惹是非，降低楼盘价格的。 五、购房者买涨不买跌的心理 购房者无论是买房还是炒股，都运用的是买涨不买跌的思想。在房价下跌的行情中，购房者总会认为房价还会下跌，因此买房时也会一拖再拖。而房价上涨时，购房者会担心房价越来越高，很多人就会跟风买房。因此，在惠州房产交易价格逐渐上涨的行情中，会有很多购房者抓紧时间购房，房价也就不会轻易的下跌了。 六、银行不会让开发商降价  开发商从银行申请贷款来建房，那么所建的房子也就是抵押给银行的，如果开发商将房价降低，那么银行所投入的成本就会有损失。举例说明的话：假如开发商从银行贷款10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，银行需要房子值10亿以上才能赚钱，如果房子降价，央行就只能亏本。因此，银行是不会允许开发商降价的。   以上就是惠州房价下跌不了的六大原因，如果您还没买房，那么可要抓紧了，房价可是会越来越高的哦！