套内建筑面积是指：商品房套内房屋可使用的空间的面积总和，计算以水平投影为准，套内建筑面积等于套内房屋使用面积加套内墙体面积加套内阳台建筑面积的和。 套内使用面积指的是实际上这套房屋你可以实际上用到的面积，俗称“地毯面积”，就是房屋能铺上地毯的面积就是你实际可以使用的面积。而套内墙体面积是指邻居和你共同使用的墙体面积，这堵墙占的面积需要你们双方平摊。如一堵墙长5米，宽0.4米，占地总面积为2㎡，那么你和邻居一人就平摊1㎡。阳台的建筑面积根据规定，要与主体结构区分出来，主体结构外的阳台面积，只按建筑面积的一半来计算。 在买房时弄清套内建筑面积的大小，可以看出一套房子的性价比的高低，决定是否选购。也可以在装修时有效的衡量房屋的实际面积的使用率，方便进行后续工作。
套内建筑面积指的是什么，它的计算方式是怎样的？
155****5270 | 2024-06-30 13:43:52
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155****3769 套内建筑面积大概是房子里面实际能用的面积，但算法我不太清楚。 2024-07-03 22:59:07
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133****2563 房屋的套内建筑面积指套内房屋使用空间的面积，不包括墙体等结构。它包括卧室、起居室、厨房等面积总和。计算需满足相关政策标准。 2024-07-01 23:30:10
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134****8137 套内建筑面积涉及购房者的权益，系房屋使用空间面积，依据相关规定计算，不含公共部分及墙体面积。 2024-06-30 17:27:38
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181****3759 套内面积就是自己能用的面积，一般去掉墙，都是实测面积。 2024-06-30 13:51:26
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套内建筑面积是房屋内部实际可用空间，不包括公摊。选房时，要仔细查看，关系到居住舒适度。
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套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
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套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。下面小编将为您介绍的是套内建筑面积是什么意思以及套内建筑面积怎么算，请阅读下文。 一、套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 二、套内建筑面积怎么算 套内建筑面积由三部分组成： (1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 (2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C，凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 二、套内建筑面积怎么算 简单的讲就是： 1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。 以上就是小编为您介绍的套内建筑面积，希望能够帮助到您。
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我听说套内建筑面积就是房子的实际使用面积，不包括墙和公摊。但具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要请教专业人士。
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