卖房，注意价格、合同、产权、流程。
全部5个回答 >贷款买的房子怎么卖，出售时有哪些需要注意的事项？
130****0716 | 2024-06-29 22:10:31
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130****9747 听说是先还贷，再过户，合同看好价格谈，我不懂都是听说的。 2024-07-07 23:58:38
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131****7275 卖房先还贷，找好买家谈妥价，签约过户别忘税。 2024-07-04 08:04:36
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155****5662 贷款房子出售要先还清贷款或办理过户手续，找中介或自己联系买家，签约过户，交钥匙。注意合同条款和价格谈妥。 2024-06-30 10:16:41
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185****6731 出售贷款购买的房子，建议先咨询贷款银行，了解提前还款或过户手续。确保权益，注意合同细节，避免违约。 2024-06-29 23:54:45
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180****8685 贷款购房出售涉及合同、贷款及权属问题。请确保贷款还清或过户手续完备，合同条款明晰，必要时建议寻求法律咨询。 2024-06-29 23:04:45
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交房时，别急着签字，先检查房屋质量，确认无误后再办理交接手续。
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抵押贷款的房子怎么卖？抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。想要卖房必须抵押人还清贷款，到银行拿到还款完结证明，办理解押才能交易。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，它是银行的一种放款形式。抵押贷款的房子怎么卖？抵押贷款需要注意什么事项？ 房产抵押贷款需要注意什么事项？1、房产抵押贷款怎么贷①、办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。②、写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；国有土地使用证；抵押合同和主债权合同；其他必要材料。③、部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。当然，买保险的钱自己掏。这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。2、抵押贷款注意事项①、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。②、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。③、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
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购买现房需考虑市场供需、政策调控、经济环境等因素，以评估房产价值和投资潜力。
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听说买房要看地段、户型、装修和配套设施，签合同也得仔细点。
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