在日常保养地板前，应仔细清洁地板，然后使用底蜡待其晾干后用干净棉质软布或蜡机将免擦高光地板蜡均匀涂满地面，待完全干透后，再涂1—2层，干透即可。每上蜡一次必须等上一层蜡干透后，才能上下一层蜡，待完全干透后抛光。如果仅保养部分区域则只需修补蜡即可。时间久了，经常活动的区域蜡面会磨损严重，需要清洁地面的蜡层，借助蜡面清洁剂可以很好地完成这一工作，清理完成后仍需要再次上蜡抛光。地板蜡的使用确实有风险，地板蜡属于易燃易爆危险品。尤其在打蜡过程中，地板蜡中的挥发物会变成固体附着在地板上，这时空气中挥发物含量逐渐增大，大到遇明火可燃的程度。所以在给地板打蜡时应开窗通风，这样地板蜡挥发出来的化学物质浓度就会降低不会造成危害，同时不要在打蜡场所吸烟而且尽量不要使用煤气及其他电气设备。
验收新房有什么技巧？在过程中要注意哪些事项？
184****4175 | 2024-06-29 10:03:48
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****7797 技巧：查门窗、水电、墙面；注意：面积、产权、环境。 2024-07-02 15:11:17
-
133****4534 验收新房技巧包括检查门窗开关、水电设施、墙面地面质量等。注意事项有核实房屋面积、核对房产证和合同、关注周边设施与环境、确保权益。要重点关注工程质量和开发商承诺是否相符。 2024-06-30 16:32:39
-
185****4923 看门窗、水电、墙面，核对面积、产权证。环境配套也很重要。 2024-06-29 21:01:43
-
166****4238 验收新房时，除了关注房屋质量，还需考虑贷款相关因素。确保房屋符合贷款条件，如产权清晰、无抵押等。同时，了解贷款政策，确保资金充足。 2024-06-29 19:21:11
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
需要注意以下三个技巧：[技巧一]不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到**确切的信息。 [技巧二]不看晴天看雨天 下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。 [技巧三] 不看装修看格局 购买房屋**好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
-
答
(一)交纳收益金(二)产权登记 (三)五年内不得转让所购住房
全部3个回答 > -
答
限价商品房上市交易要注意什么? (一)交纳收益金 购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，限价商品房5年后需要交纳35%收益金。 (二)产权登记时要注意 限价商品住房产权登记在购房人名下，房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注记“限价商品住房”字样。 (三)五年内不得转让所购住房 购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。 (四)限期收回的情形 限价商品住房开发企业擅自向未经区县住房保障管理部门确定的申请家庭出售限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令开发企业限期收回;不能收回的，由开发企业向区县住房保障部门补交同地段限价商品住房与普通商品住房的差价，并对开发企业依法给予处罚。 (五)五年内不得再次申请限价商品房的情形 对弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由区县住房保障管理部门取消其申请资格，五年内不得再次申请。已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
-
答
硬件上看房子的质量、朝向、装修等软件上看开发商五证**后谈价钱、**，合同之类的细节东西。
全部3个回答 >
