退房违约金通常按合同约定比例计算，一般是房价的5%-10%。具体数额要看合同条款。
全部6个回答 >购房首付后能否退房？违约金的计算方式是什么？
181****7309 | 2024-06-27 16:42:45
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188****7853 首付后可退房，需付违约金。计算方式看合同约定。 2024-06-28 10:26:43
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184****6697 根据合同法和相关规定，首付后可退房但需承担违约责任。违约金计算依合同约定，一般为首付款的一定比例。确保权益，需仔细审查合同条款，必要时咨询律师。 2024-06-27 20:51:58
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188****8239 购房首付后，根据购房合同，双方协商一致可以退房，但通常会涉及违约金。违约金的计算方式依据合同约定，可能是首付款的一定比例，或者按照合同约定的违约利率计算。 2024-06-27 19:50:55
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违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。退房违约金规定要在实际损失的30%以内，一般合同会约定10%，是房产交易双方自行约定的。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。
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根据租赁协议上的约定来确定如果没有的话，那么双方协商，协商不成可以仲裁解决
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符合退房条件的话就不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的。一般如果开发商没有违约行为的话，购房者是不能随便退房的，退房就算购房者违约，是会产生违约金的。买房可退房的情况①延期交付房屋②合同无效③开发商未经购房人同意擅自变更设计④房屋面积误差超过3%⑤房屋质量不合格影响使用⑥房子产权不清楚⑦存在合同欺诈等其他问题的⑧迟延办理房屋所有权登记⑨按揭合同不能办理⑩在建工程转让
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**好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。
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