如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
全部3个回答 >购房合同能否更改名字？
131****3218 | 2025-07-21 11:26:51
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134****9738 购房合同更名不是小事，涉及到合同主体变更，一定要双方协商一致。我的经验是，合同更名很麻烦，涉及到税费、贷款等问题，各地政策也不一样。我建议，如果合同还没备案，最好重新签一份合同。如果合同已经备案，一定要咨询专业人士，评估更名的可行性和风险。 2025-07-24 08:10:17
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155****2555 购房合同更名涉及合同主体变更，需双方协商一致。实际操作中，合同更名可能影响税费、贷款等，各地政策差异较大。从数据看，合同更名比例较低，说明实际操作难度较大。建议谨慎评估合同更名的可行性和风险。 2025-07-22 08:48:37
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133****2504 根据《合同法》和《城市房地产管理法》，购房合同一经签订即具有法律效力。合同更名属于合同变更，需要双方协商一致。实际操作中，合同更名涉及税费、贷款等复杂问题，各地政策不一。建议咨询当地房地产管理部门，了解具体政策要求。 2025-07-21 23:12:07
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158****6891 购房合同在签订后原则上是具有法律效力的，更改名字涉及到合同主体的变更，需要双方协商一致。如果合同尚未备案，双方可以重新签订合同，将买方名字更改为新的购房者。如果合同已经备案，需要办理合同更名手续，可能涉及税费、贷款等复杂问题。建议咨询专业律师，评估合同更名的可行性和风险，确保交易安全合规。 2025-07-21 14:46:36
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只要没进交易中心,去开发商那边改就可以了。
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如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
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更名要双方同意，办理手续，注意合同条款，避免纠纷。
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直接添加就可以，只要没有备案就行了！
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