是由于现在的贷款利率决定的~~如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？
全部5个回答 >贷款购房与全款购房，哪个更经济？
185****0795 | 2024-06-26 08:39:38
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188****0255 从法律角度看，贷款购房与全款购房各有利弊。全款购房简单直接，无需担心利率变动或还款问题；而贷款购房则需仔细审查合同条款，确保权益不受损害。购房者应结合自身实际情况，谨慎选择。 2024-06-27 11:21:45
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180****0061 贷款购房更经济，可以利用杠杆效应放大投资回报。但需确保稳定收入和还款能力，避免经济风险。 2024-06-26 20:41:27
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131****6856 贷款购房与全款购房哪个更经济，取决于多个因素的综合考量。从财务角度来看，贷款购房可以将资金成本分摊到较长的时间周期内，减轻购房者的短期经济压力。同时，购房者可以利用剩余的资金进行其他投资或应急使用。然而，贷款购房会产生利息支出，增加购房总成本。全款购房则无需支付利息，但需确保购房者有足够的资金储备。因此，在选择时，需综合考虑个人财务状况、投资计划、资金成本及风险承受能力等因素。 2024-06-26 17:41:07
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贷款购房与全款购房在法律上均受保护，但贷款购房涉及更多合同条款和银行规定，需注意违约责任和利率变化。全款购房则较简单，注意资金安全和房屋过户手续即可。
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公寓投资适用于短期和资金有限者；住宅适合长期持有和家庭居住，长期价值更稳定。
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全款买房肯定要更划算一些的，因为全款买房主要有以下这几个优点：①如果是选择全款买房的话，虽然第1次付的钱比较多，但是全款买房能够免除很多的手续费，同时还能够免除银行的利息。而且全款买房是一次性付款，所以在买房时还可以和开发商去讨价还价，这样一来就可以进一步的节省自己的购房成本。②如果是全款买房的话，在以后也没有太大的经济压力，毕竟不需要去支付银行的贷款本息了。所以一旦买房之后，购房者就不需要为房款操心，以后如果有资金多余的话，那可以安排自己的金融计划。③如果是从出售二手房的这个角度来看，那么全款买房的话，也不会受银行贷款的约束，未来任何时候只要房价上涨，那自己就可以快速的转手套现，但是贷款买房子是要受到这方面的约束。
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１．全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。２．贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。３．一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，充满了未知的变数，甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。
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