从法律角度看，贷款购房与全款购房各有利弊。全款购房简单直接，无需担心利率变动或还款问题；而贷款购房则需仔细审查合同条款，确保权益不受损害。购房者应结合自身实际情况，谨慎选择。
全部3个回答 >全款购房与贷款购房，从经济角度来看哪个更划算？
181****6274 | 2024-09-04 08:19:53
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166****2066 全款购房权益清晰，贷款购房需注意合同条款，确保个人权益。建议咨询专业律师，避免法律风险。 2024-09-05 19:00:20
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158****2635 全款购房资金占用大，贷款购房可利用杠杆，但需考虑利息成本。建议根据个人财务状况和市场利率选择。 2024-09-04 23:09:25
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184****0745 全款买房，土豪！贷款买房，慢慢还。 2024-09-04 22:56:33
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是由于现在的贷款利率决定的~~如果你的钱放银行，不做其他年收益高于8%的事情，那我还是推荐你一次性付清~如果你的钱做投资年收益能高于8%，那你就尽量贷款，能贷多少贷多少~~现在做生意想要贷款的话，利率一般不会低于10%,私人或者短期借款的话，年利率甚至要高于50%。而住房按揭贷款利率才7.05%，中间存在一个利息差，你想想，如果你投资，年收益能达到15%，你就按揭买房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？
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全款买房肯定要更划算一些的，因为全款买房主要有以下这几个优点：①如果是选择全款买房的话，虽然第1次付的钱比较多，但是全款买房能够免除很多的手续费，同时还能够免除银行的利息。而且全款买房是一次性付款，所以在买房时还可以和开发商去讨价还价，这样一来就可以进一步的节省自己的购房成本。②如果是全款买房的话，在以后也没有太大的经济压力，毕竟不需要去支付银行的贷款本息了。所以一旦买房之后，购房者就不需要为房款操心，以后如果有资金多余的话，那可以安排自己的金融计划。③如果是从出售二手房的这个角度来看，那么全款买房的话，也不会受银行贷款的约束，未来任何时候只要房价上涨，那自己就可以快速的转手套现，但是贷款买房子是要受到这方面的约束。
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新房省心但投入大，二手房需精挑细选，看性价比。
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公积金贷款利率低，商业贷款额度高。
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