这种情况下不能收房，否则很可能对你不利，建议明确指出对方的违约行为，并且保留证据，可以通过委托律师发送律师函的形式固定证据，以便日后维权之需。
全部3个回答 >没有五证的情况下要求交纳认购金是否合理？
155****1984 | 2024-06-24 11:00:35
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181****7557 没有五证，交认购金不合理也不安全。买房要看开发商的五证，不然可能被骗。 2024-06-24 23:49:44
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166****6394 没有五证的房地产项目是不符合法规的，因此要求交纳认购金存在法律风险。认购金应在具备合法销售条件后收取，以保障购房者权益。建议购房者避免缴纳，以免陷入不必要的纠纷。 2024-06-24 23:02:06
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1、无民事行为能力人订立的认购书;2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书;3、认购书不是当事人真实的意思表示的;4、认购书违法、违背公序良俗的。
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这个你不用担心 税务局会叫你去交的你要交营业税 土地增值税 城镇土地使用税 印花税 契税 个人所得税 你在去办理房产之前他会叫你先完税才给你办理的
全部3个回答 > -
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增减不全，你有理由退房，并要求赔偿违约金
全部4个回答 > -
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1。套型相差太大。按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。2。面积误差过大。合同约定的面积与产权登记的面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出百分之三时，购房者有权退房。3。擅自变更规划设计。开发商如变更设计并经规划部门批准后，开发商应在确定变更之日起十日内书面通知购房者，购房者在接到通知后十五日内应作出是否退房的书面答复，如在十五日内未答复，视为同意变更。开发商未通知的，购房者有权退房。购房者退房的，由开发商承担违约责任。4。商品房质量有问题。开发商交付的应当是经验收合格的商品房，交付时若不符合合同约定的标准，购房者有权单方解除合同。商品房交付使用后，购房者认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构重新核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。
