共有人约定不得分割共有的房产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。因共有的房产的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权并承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权，承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
全部2个回答 >房价下跌的可能性有多大？有哪些依据？
132****8924 | 2024-06-21 11:20:53
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181****6796 房价会不会跌？这事儿谁也说不准，看看政策怎么走，钱包再看看紧不紧。 2024-06-29 13:34:31
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166****9443 当前市场供需关系紧张，房价下跌的可能性较小。但未来受政策、经济等多方面因素影响，房价走势难以预测，投资者应保持谨慎。 2024-06-24 09:53:40
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151****2540 房价下跌的可能性受多重因素影响，包括经济形势、政策调控等。投资者和购房者应关注风险，并在购房或投资决策中寻求专业法律建议。 2024-06-22 17:03:50
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151****1184 房价下跌的可能性受多种因素影响，如经济波动、政策调整等。贷款购房者应密切关注市场动态，合理规划还款计划，以降低潜在风险。 2024-06-21 23:11:35
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134****0224 房价下跌可能性取决于市场供需和政策变化。近期调控严，需求减弱，投资需谨慎。长期来看，优质房产仍有增值空间。 2024-06-21 19:58:43
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房价下跌信号：销量降，库存增，政策紧，回报低，信心减。
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房价在政策一系列的调控下也该到了下跌的时候了，只是还没到时间，个别大城市的房价有些波动，那是开发商还有钱，还想跟政策博弈。年末开发商就要还银行贷款，各大开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有所松动。长远来说，国内刚性需求巨大，房地产还是国家支柱产业，人民币还在**，房价趋势还是上涨行情。满意请采纳！
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不是说有还是没有(产权)的问题，这个“小产权”本身是很有意思的。首先“小产权房”这个概念是有问题的，小产权是地，房不是小产权，它来自于我们国家的制度，非常有意思。全世界也没有这么一个地方，房地是分离的，全世界的房地产和物业是一体的。很有意思的是，我们搞成了地和房是分开的，起源是1961年的“人民公社六十条”.人民公社搞到吃不下饭的时候，说让农村的关系稳定，其中有一套就是不能搞太大的公社，所有要以生产为本位。
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其实房价已经下跌了啊%7E%7E。 中国当前经济格局正在发生变化，过去若干年靠高投资，靠地方政府卖地，靠房地产蓬勃发展的这种比较简单、粗鲁、原始的发展方式已走到尽头，房地产价格不可能再像过去几年那样以每年10%以上的速度上升。 房地产价格的调控不可能走回头路，已经出台的限购政策不会轻而易举地缩回去，也可能逐步微调，但不可能很快往回走。 **后结果一定是未来两到三年房价基本稳定。**有可能的是房地产价格略有下降，地方政府限购政策会放宽一点，交易量上升一些，再降下来再微调，一定是这样一个博弈的过程。 目前出现的房地产市场局面是政策调控造成的，未来政策会根据情况进行灵活调整，因此明年不会出现楼市崩溃的情况，目前更重要的是考虑限购以后应怎么办。（摘自：李稻葵:楼市不会崩溃，明年房价拉锯战）目前大家基本都预测2012年楼市会下跌，但这都只是预测，这和预测股市的涨跌是一个道理的，不知您想要知道会否下跌的目的是什么？是刚需、投资还是随便观察一下？我们一起静观其变吧！！！
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