小产权房放开是否有可能性？

• 133****8177 不是说有还是没有(产权)的问题，这个“小产权”本身是很有意思的。首先“小产权房”这个概念是有问题的，小产权是地，房不是小产权，它来自于我们国家的制度，非常有意思。全世界也没有这么一个地方，房地是分离的，全世界的房地产和物业是一体的。很有意思的是，我们搞成了地和房是分开的，起源是1961年的“人民公社六十条”.人民公社搞到吃不下饭的时候，说让农村的关系稳定，其中有一套就是不能搞太大的公社，所有要以生产为本位。 2018-12-03 01:42:20
• 147****8913 小产权房是不会有机会放开的，因为小产权房并不能全部买到手，虽然比较便宜，但是卖的时候是非常的麻烦的，国家也在一步步收紧小产权房的建设，所以我建议不要购买。 2018-12-03 01:42:10
• 142****0551 小产权房不可能合法化，治理将越来越严厉。不少专家呼吁，用“农地入市”，或放开“小产权房”等方式来控制日益高涨的房价。不过，这些说法并没得到管理层的认可。不过我认为，小产权房并不是合法的，今后的政策也不可能将其合法化。目前针对部分房地产重点城市的小产权房调研已经结束，包括住建部、国土资源部在内的国务院有关各部门正在加紧研究，将积极出台严格的监管政策，小产权房治理将越来越严厉。
  其中，正在新建、续建的小产权房将予以拆除取缔，对政策出台前销售的已建成房屋，将进行清理。 2018-12-03 01:41:59
• 135****6860 从我国目前的相关法律规定来看,小产权房屋转化为产权房还缺乏法律依剧,而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开集体土地的流转。
  因此,小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时,即便今后小产权房屋可以转化为产权房,从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。因此,我们建议**好不要购买小产权房,已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担文中所述的风险,或确实需要购买小产权房屋,我们建议你**好能购买现房,并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉,从而尽量降低购房风险。
  如果你既无法或不愿承担前述风险,又想购买小产权房屋,就目前而言你只有将户口转到小产权房屋所在的村集体。
  中央明确不许再建小产权房。已购者利益受保护对于民众普遍关心的农村小产权房问题,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者,国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。小产权房”的产生是违法的,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序,所以它本身是不合法的。 2018-12-03 01:41:49