1、个人信用记录申请买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。2、还款能力除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。3、个人贷款违约如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。房贷审批4、**款根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的**款，一般首套房贷**比例不低于30%，二套房贷**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。5、负债过高如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。因此，在办理买房贷款前，借款人一定要先确认影响买房贷款审批的因素有哪些，这样才可以在申请贷款中，尽量避免问题从而影响贷款的申请。
全部3个回答 >高层拆迁的可能性大吗
143****1239 | 2019-06-21 04:25:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****9818 其实单单考虑到众所周知的拆除成本和收益，是不太可能会拆迁的，应该是通过城市中心迁徙的方式更新居住环境，就好比现在这种局势，现在就是这么做的。 2019-06-21 04:27:55
-
138****2236 现在几乎每个城市都在扩张自己的城市范围，高楼越来越多，不停的拆，拆完就建更高的楼。 2019-06-21 04:27:52
-
134****8484 看地改和征地政策，刚建的房子都可能拆 2019-06-21 04:27:49
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
大华国展公园世家烂尾可能性不是很大，项目为上海民营企业大华开发，在津已有项目还包括河东大华清水湾，北辰锦绣华城。目前项目为准现房销售，预计2023年3月交房，还是比较靠谱的
-
答
不怎么清楚，采光得看朝向和哪栋，实地去看看就了解了吧，
全部2个回答 > -
答
不可能，目前的微涨是开发商营销手段高明，只是昙花一现罢了，国家限购政策是不会松懈的，要不然以前的努力就白费了，2013房价必会下降，这是全囯老百姓所希望看到的，是老百姓的心声....让我们拭目以待吧......。。。
全部5个回答 > -
答
即使在一线城市，目前商品房市场价格也没有出现暴涨现象，而且目前报道**多的是个案，大部分是报价情况。针对网络传闻中可能的新调控政策即“二套房七成**+贷款利率1.3倍”，即便实施影响也很小。
全部3个回答 >
