开发商不退定金？找律师，走程序，让法律来帮忙吧！
全部6个回答 >首付款已交但开发商不签合同应如何处理？
188****1883 | 2024-06-17 15:08:16
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158****5328 已付首付款但未签合同是不正常的。建议先与开发商沟通并签订合同。若无果，考虑暂停贷款申请，避免进一步的金融风险。 2024-06-17 15:08:53
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132****8350 付了钱怎么不签合同？找开发商要啊，不然钱不是白给了？ 2024-06-17 15:08:48
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185****6910 依据相关法规，购房者支付首付款后有权要求与开发商签订购房合同。如有违约，可依法维权，建议保留证据并向相关部门投诉或提起诉讼。 2024-06-17 15:08:42
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185****5532 支付了首付款但没有合同，得赶紧找开发商要合同。没合同就没保障，得为自己的权益着想。 2024-06-17 15:08:36
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131****0258 先要求开发商签订合同，否则可要求退款。若遇难题，咨询律师或房产中介。 2024-06-17 15:08:30
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130****5111 如您已支付首付款但开发商未签约，请保持冷静。首先，收集并保留所有相关的文件和证据。其次，尽快与开发商沟通并要求签订正式的购房合同。若沟通无果，可寻求律师援助或向相关部门投诉。在整个过程中，请确保自身的权益不受损害，并争取合理的解决方案。 2024-06-17 15:08:23
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被误导，收集证据，协商或起诉开发商。
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交了首付款但没签合同，听朋友说好像是有点问题，我要赶快问问专业人士。
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支付首付款时，请注意核实房产所有权、抵押情况，确保购房合同内容符合现行法规与政策要求，并保留相关凭证以备查验。
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还**款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还**款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。 《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间” 第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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