房子卖了买方迟迟不过户怎么办

• 133****8722 房子卖了买方迟迟不过户的几种解决方法：
  1、可以以书面的形式发出通知，要求其尽快办理过户手续。如果买方不理睬，可以采取法律手段。
  2、在发出了通知之后，仍然不进行过户可以向法院提起诉讼，要求买方履行过户义务。
  3、向房屋所在地的房产管理部门投诉，要求其协助解决问题。
  4、寻求专业律师的帮助，提供相关证据，如合同、付款证明等相关的资料。
  5、如果买方迟迟不过户，可以要求其返还房屋，并要求赔偿相关损失。
  房产过户的注意事项有哪些
  1、交易时确定卖方双证齐全，必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，如果抽签有漏签的话，房屋交易是不成立的。
  2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
  3、选择正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户。
  4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，如果正处于抵押或者是出租的阶段，办理过户的时间就会比较长。
  5、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。 2023-12-06 00:33:12