买房朝向优先顺序

房子朝向最好顺序是正南、东南、东、西南、北、西，在众多的朝向当中，选择面向正南的房子是最好的，朝西的房子最不好选择，按照上述的先后顺序挑选房屋的朝向，而且除了整体房屋的朝向之外，各个房间的朝向也是有一定说法的，比如说卧室最好是朝南，而客厅因为要接待客人，朝南的话冬暖夏凉，舒适感会更好，至于厨房和卫生间，最好避开北方。房屋内部的朝向选择注意事项：1、客厅是平时待的比较多的地方，为了有更好的采光条件，客厅的朝向最好是朝南，这样无论是南方还是北方，即便是到了冬天客厅也是能够晒到太阳的，到了夏天屋内的通风比较好，能够吹到凉风。2、在卧室的挑选上要考虑会不会影响到睡眠的质量，最好是与房子的整体朝向保持一致，如果有多个卧室的话，尽可能的避免卧室朝西，到了夏天，尤其是下午有暴晒的可能。3、厨房和卫生间堆放的杂物比较多，最好选择有窗户的房子，在朝向上尽可能的不要选择朝西，或者是朝北。

目前小区的车位有三种类型，分别是地下停车位、地面停车位以及人防停车位，车位在选购时，优先选择的位置有：1、尽量选择视野良好的车位，同时还要避开电线杆以及垃圾桶可能存在的隐患。2、选择离进出口近一些的位置，这样可以防止出现堵车，尤其是早晚高峰的时候，进出口的位置有很大的优势。3、尽量选择小区摄像头能够覆盖的地方，或者是有专人巡逻的区域。4、尽量选择车道两边都是有车位的，这样在停车的时候会更加方便。尽可能避免有急转弯位置的车位，因为这个位置很容易出现车祸的问题。5、如果车位有三层，那么尽可能选择地下一层，不要选择地下二层或者是地下三层，因为如果有安全隐患的话，在地下一层也能及时的将车挪出来，这样也能防患于未然。

全款买房交钱的顺序是看房选房，签约认购，支付房款，验房收房，办理产权证。首先是根据环境等公共设施，选好合适的楼盘进行签约认购，在支付房款时要注意资金安全，支付后将发票放好，交税时用。全款支付时我们需要注意以下几个方面：①签合同时一定要看清楚合同上的内容。包括口头上补充的协议，也要写到购房合同里，避免以后麻烦。一定要确定面积，贷款，物业信息等内容，将合同内容细化，注意保存付款票据等资料。②验收房屋很重要，验房时要仔细核验房屋细节，并查看“三书一证一表”，如果开发商没有这些证件，直接拒绝收房。③要写清楚免责情况，明确产权证办理的时间，还要约定不能如期交付产权证的违约责任，买房只有办理了房产证才能证明房子的产权是属于自己的。

全款买房交钱顺序：1、需要先进行认购。选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，特别是在一些限购比较严格的城市，需要先提前了解好自己是否具备有购房的资格。2、审核通过后直接进行网签。在购房的时候也是一定要网签的，网签可以避免一房多卖的情况发生，而且网签也是首次对开发商进行审核，如果资质不全的话，是没有办法网签成功的。网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。3、签署购房合同之后就可以支付房款，建议支付到第三方的监管账户当中，并且要把收到的发票放好。4、等待验房。5、收房之后去支付税费。全款购房者可拿购房发票，实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。6、交税结束之后就可以办理房屋所有产权证。全款买房的忠告：1、如果打算购买期房，买房时，要看开发商的实力和销售能力，有条件的话最好还是要购买现房或者是准现房。2、买房要看好，选择有保障的开发，买房时不要只看均价，还要看附加值、租金回报率、物业管理费等。3、要珍惜首套房的资格尽可能的一步到位到买到适合的房子，要考虑家庭当中的成员人数是否会有变化。4、按照自己的财力，合理安排购房资金，同时也要考虑未来的资金使用情况。

正定这不是在大变样吗，等盖起高层来看看啊铝厂的房子质量好，因为我就住那（新楼）旧的不好，一楼太低

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