买房朝向优先顺序

买房朝向优先顺序为南、西、东、北。1、南朝向最好：南朝向房屋的采光条件非常好，标准的冬暖夏凉，无论是在南方还是在北方通风条件非常不错，除了拥有比较好的光照条件之外可以保证室内干燥清爽。2、西朝向次之：这个朝向的房子阳光主要集中在下午。如果向西是卫生间的话，可以把被阳光直射，就可以保证干燥，不会滋生细菌。还有一个缺点，夏天刮东南风的时候，通风会受到影响。3、东朝向第三：东朝向的房子，阳光主要集中在上午下午的采光就会稍微差一些，东朝向的房子，窗帘一定要选择厚一点的，这样早上可以遮挡光线，不会影响到睡眠。4、北朝向最差：北朝向房屋的采光条件最差，采光不足的房子，潮湿又阴冷，有些时候白天还需要长时间的开灯。买房怎么选合适的户型1、最好是选择各个房间和各个功能区域的形状，都是方正的户型，而且整个房子看上去是一个正规的矩形，不仅房屋的利用率会高一些，而且居住起来也会比较舒服。2、房屋内部的空间大小分配合里，不要客厅太大，卧室太小。合理的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，比较合理的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米。

目前小区的车位有三种类型，分别是地下停车位、地面停车位以及人防停车位，车位在选购时，优先选择的位置有：1、尽量选择视野良好的车位，同时还要避开电线杆以及垃圾桶可能存在的隐患。2、选择离进出口近一些的位置，这样可以防止出现堵车，尤其是早晚高峰的时候，进出口的位置有很大的优势。3、尽量选择小区摄像头能够覆盖的地方，或者是有专人巡逻的区域。4、尽量选择车道两边都是有车位的，这样在停车的时候会更加方便。尽可能避免有急转弯位置的车位，因为这个位置很容易出现车祸的问题。5、如果车位有三层，那么尽可能选择地下一层，不要选择地下二层或者是地下三层，因为如果有安全隐患的话，在地下一层也能及时的将车挪出来，这样也能防患于未然。

全款买房交钱的顺序是看房选房，签约认购，支付房款，验房收房，办理产权证。首先是根据环境等公共设施，选好合适的楼盘进行签约认购，在支付房款时要注意资金安全，支付后将发票放好，交税时用。全款支付时我们需要注意以下几个方面：①签合同时一定要看清楚合同上的内容。包括口头上补充的协议，也要写到购房合同里，避免以后麻烦。一定要确定面积，贷款，物业信息等内容，将合同内容细化，注意保存付款票据等资料。②验收房屋很重要，验房时要仔细核验房屋细节，并查看“三书一证一表”，如果开发商没有这些证件，直接拒绝收房。③要写清楚免责情况，明确产权证办理的时间，还要约定不能如期交付产权证的违约责任，买房只有办理了房产证才能证明房子的产权是属于自己的。

全款买房交钱顺序：1、需要先进行认购。选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，特别是在一些限购比较严格的城市，需要先提前了解好自己是否具备有购房的资格。2、审核通过后直接进行网签。在购房的时候也是一定要网签的，网签可以避免一房多卖的情况发生，而且网签也是首次对开发商进行审核，如果资质不全的话，是没有办法网签成功的。网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。3、签署购房合同之后就可以支付房款，建议支付到第三方的监管账户当中，并且要把收到的发票放好。4、等待验房。5、收房之后去支付税费。全款购房者可拿购房发票，实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。6、交税结束之后就可以办理房屋所有产权证。全款买房的忠告：1、如果打算购买期房，买房时，要看开发商的实力和销售能力，有条件的话最好还是要购买现房或者是准现房。2、买房要看好，选择有保障的开发，买房时不要只看均价，还要看附加值、租金回报率、物业管理费等。3、要珍惜首套房的资格尽可能的一步到位到买到适合的房子，要考虑家庭当中的成员人数是否会有变化。4、按照自己的财力，合理安排购房资金，同时也要考虑未来的资金使用情况。

正定这不是在大变样吗，等盖起高层来看看啊铝厂的房子质量好，因为我就住那（新楼）旧的不好，一楼太低

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