农村建房可以批多少面积

这个属于社会问题，社会风气不景气，也有可能是隔壁贿赂了政府那边，或者有关系

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新乡村建设发展现在我国很多的农村都已经开始，这种情况下，国家会发放一定的建房补贴，注意村集体统一规划建设的补贴10万元，自行盖房的补贴18万元。具体以当地实际政策为准。

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农村荒地可以建房，但是不能是大范围的田地和耕地，土地不可以交易，只可以转让，农民申请住房建设审批程序：拟建的住房户应当经村民小组同意后向村委会提出书面申请，由村委会公告，如果在5天内没有异议，向乡镇国土资源办公室报告;现场初步审查拟建住房建设的初始条件和拟建住宅基地的位置，初审符合建房条件的埋设四个界桩，确定四至位置，对于没有界桩确定四至的，不予外业预审。县国土资源局对拟议的房屋位置进行外业预审，由各所将通过预审的房屋报告给乡政府，审批后，报县国土资源局，获得房地产许可证后，就可以建房了。农村个人建房土地办理土地登记、发证需备的主要资料：户主身份证复印件、土地使用权登记申请表。总之，农村荒地可以建房，要走审核程序。

国家一再制定各种政策保护耕地。所以，在耕地上私自建房是违法行为！会被强令折除，可能还要罚款

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　　在农村自建房建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：　　（1）用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算农村自建房建筑面积。　　（2）穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。　　（3）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均接建筑物自然层计算建筑面积。　　（4）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。　　（5）两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法（1）计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。　　（6）层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。　　（7）建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。　　（8）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　（9）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　（10）封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。　　（11）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。　　（12）室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。　　（13）跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。

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