农村耕地可以建房吗

• 144****1507 国家一再制定各种政策保护耕地。所以，在耕地上私自建房是违法行为！会被强令折除，可能还要罚款 2018-10-10 01:48:10
• 144****1297 建房是可以的，先要的到村上的许可，拿到村里开的证明，然后到乡镇一级的土管所办房产的手续就可以了 2018-10-10 01:48:03
• 158****8689 简单的搭个小棚子，不搞地面硬化，就弄吧，国土来检查也不会说什么的。
  要是想搞地面硬化，很正经的房子。可以申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱（各地政策不一）。
  设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。
  （二）附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括：
  1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；
  2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；
  3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。
  追问
  小棚子太受罪，计划砖房，40平左右，上空心板或者上彩钢瓦。
  追答
  进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但**多不超过10亩；进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但**多不超过20亩；规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内（其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内），但**多不超过15亩；水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但**多不超过10亩。
  
  设施农用地主要是面向大规模农业的，你种菜找关系能到第一个5%的，不然就是第二个3%的，按第一个算你要有800平的菜地，按第二个算要有1300多平的菜地，应该有吧。 2018-10-10 01:47:54
• 155****1255 不能随便建造。
  农村土地不是私人所有的。而是农民集体所有。农民个人没有土地所有权。
  
  农民集体所有的土地依法属于农村农民集体所有的，由农村集体经济组织或者村民委员会发包。 2018-10-10 01:47:48