买房子可以退税吗

名义上他现在和你妈是夫妻，经过你的同意是可以办理的！

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我听说购房退税政策是2019年开始的，具体怎么操作还得咨询专业人士。

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贷款买房能否退税还需要根据退税的条件来进行判断，需要满足以下3点：1、每月的工资达到个税起征点也就是5000元。2、贷款的房屋也是家庭中的唯一一套住房。3、满足退税申请的期限内，也就是说在首次还贷的次年后的三个月内申请，方可以办理退税。通常来说，贷款买房退税的意义就是购房者的按揭贷款利息支出可以作为工资的税前进行抵扣，这也就意味着每月的工资先扣除房贷的利息之后再进行交税，所以个税缴纳的就更少了，显而易见，对于正在还贷中的群众来说，这一政策大大的减轻了还款的压力，而对于二套房或者是已经还清贷款的群众来说，是无法享受政策所带来的好处。这项政策会促使提前还贷的人数大量减少，而且**比例也会相应的降低，但总体来说也是一项惠民政策。

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买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事！对于大多数购房者来说买房砍价的空间到底有多大是一个谜，稍不注意就会成为“冤大头”。淘到中意的房子后，小编教您**新砍价策略，看这八大砍价绝招。1、楼盘开盘前提前认购几乎新房在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多能拿到**低折扣的机会。通常此时开发商虽然还没有**终确定售价，但由于对市场反映心里没底，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是现VIP登记开盘可享额外××折。2、参加各种名义的团购房产团购近几年来越来越火，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。团购折扣价理论上秘而不宣。3、买尾货、特价房细心的购买者就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑到**后剩下的，而事实却并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。4、找旧业主介绍

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买房子的时候当然是可以讲价的呀，无论是购买新房还是购买二手房都是可以砍价的，通常买房时可以砍价3%到5%左右。当然在买房的时候也会有一些砍价的技巧，比如说需要掌握以下这些技巧：①在认购阶段一般都会有相应的折扣，很多楼盘在正式出售之前会有一个提前认购的阶段，这其实是开发商储客的过程，当然了，这其实也算是一种变相的营销手段。但是不管怎么说，在提前认购的阶段确实能够拿到更多的折扣，所以我们可以在这个阶段去和开发商砍价。②可以多挑一挑房子的毛病，其实对于大部分的商品房来说，或多或少都会存在着一些毛病，并没有十全十美的房子，比如说有些房子的户型不好，有些房子的地理位置比较的差，还有一些房子的楼层可能会有问题。所以在买房的时候，我们可以利用房子的毛病来砍价。