如果房屋是你生父的遗产遗留给你母亲的。那么你继父是无权对该房屋要求进行离婚分割的。因为这套房屋时你母亲的个人财产，除非你母亲明确表示，该房屋作为夫妻共同财产的除外。另外，因为这是你生父的房屋，现房屋的所有者是你母亲，所以，房屋拆迁的所有补偿款从原则上是应该归于你母亲一个人独享的。但是如果真的诉讼离婚的话，那么法院有可能考虑，你母亲再婚后对于该房屋的修缮部分的费用予以分担，但数额应该不会大如有疑问可以加我，在线咨询
全部3个回答 >继父卖了央产房给我再买房子，请问可以退税吗？
148****1195 | 2014-02-19 15:22:10
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142****8460 名义上他现在和你妈是夫妻，经过你的同意是可以办理的！ 2014-02-22 09:56:25
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151****4031 如果该房是满五年唯一的，且房东所挂价格为双方税费自理的价格的话，你所缴纳的税费（契税）为合同价的百分之一（50万）也就是5000元。
若该房不满五年，业主挂牌价格为到手价格（房东到手50万税费由买方承担），会缴纳一个差额的营业税（50万减去业主所购该房的价格乘以百分之5.65），还有一个个人所得税（合同价的百分之一），还有一个契税（合同价的百分之一），具体金额自己合算吧。 2014-02-21 09:31:12 -
151****1934 不可以退的。。。。。。 2014-02-21 09:27:15
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138****4466 如果是成交价格，你就缴纳一个契税，如果房东是倒手价，你就要帮他交营业税和个税 2014-02-19 15:41:25
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问 买房子可以退税吗答
买房子可以退税的，但是想要退税需要满足相应的条件，主要分为以下的这几种。1、按照预售面积或者是预售房款，已经缴纳契税，在办理房屋所有产权证时发现自己所购买房子的实测面积和预售面积之间的误差太大，导致罚款发生了变化，如果缴纳的契税多于实际应缴纳的契税，这种情况下是可以要求退还契税的。2、已经正常缴纳契税，但交易不成立，并且买卖双方撤销原房屋销售合同，可以凭借退房协议，在办理房屋所有产权证之前，申请退还已经缴纳的契税。3、目前很多城市都有相应的契税优惠政策，在办理房屋所有产权证时，符合优惠政策，但没有享受优惠政策，可以凭借完税证明，到税务部门申请退还多余缴纳的税费。按照国家的规定纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还，自结算缴纳税款之日起三年内发现的纳税人可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。买房退税流程如下：1、向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》。2、征收机关受理、审核，确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，如果所填写的表格有误，要进行公证，直到填写的内容符合标准。3、可以进行退税的需要报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。4、对于要求退还部分税款，凭借着相关的资料到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。5、审核同意之后会转到国库进行处理，不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。6、经办人将退税凭证、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位。国有大中型企业及国务院各部委机关的公有住房；职工根据国家政策，按成本价或标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房。 上市交易，需提供原始购房合同、上市申请表（房主未交超标款的，央产房不能过户）和物业供暖结清证明。
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就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的，例如中国文化部。如果要买卖此房，得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易，才能进行买卖
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