两夫妻离婚按揭房子怎么办

• 142****1891 一、离婚后，按揭房子的处理原则：
  1、双方协商一致，确定房子的归属权，并签订书面协议，明确按揭贷款的清偿责任。
  2、有关按揭贷款的清偿责任，一方承担，另一方不承担，双方可就资金分割达成协议，也可以向法院申请分割财产，分割按揭贷款所担保的房屋。
  3、双方可以协商贷款清偿方式，如一方支付全部清偿金，另一方预支付清偿金，共同支付清偿金，等等。
  4、双方可以租赁按揭房屋，转让按揭房屋，以便解决按揭贷款的清偿问题。
  二、离婚后，按揭房子的法律方式：
  1、双方可以在离婚协议中确定按揭贷款的清偿责任。
  2、双方可以向法院申请分割房屋，并根据房屋的价值分割按揭贷款所担保的房屋。
  3、双方也可以在离婚协议中指定一方支付按揭贷款，另一方付出等额财产抵偿或分割按揭贷款所担保的房屋的价值。
  4、双方也可以向法院申请宣告离婚，并由法院判决解决按揭贷款的清偿问题。 2023-03-02 18:12:30
• 135****6959 1、如果两夫妻离婚时已经贷款购买房子，双方可以协商，由一方支付贷款，并完全拥有房子；
  2、如果两夫妻离婚时还未贷款购买房子，可以协商由一方支付贷款，购买房子，并把房子按照双方财产分配比例分割；
  3、如果两夫妻离婚时已经贷款购买房子，双方可以协商，由一方取得房子所有权，另一方也可以进行抵押或质押，用于还款；
  4、如果双方协商不成，则可以通过法院程序，双方交由法院裁决，决定房屋归属权。 2023-03-02 18:12:30
• 145****9808 1、由双方商定：双方应就房子的按揭款和分割方式等商议。双方可以协商离婚协议，决定房子按揭款的分配比例。
  2、离婚后，双方可以协议一方留付房子按揭款，另一方负责支付房子的管理费和保险费，以此来偿还按揭款。
  3、有条件的可以提出按揭贷款变更，让一方可以把房子重新按揭，把按揭款分担给另一方。
  4、如果双方都无力偿还按揭款，可以向银行申请延期，或者申请缓解贷款，这样可以减轻还款压力。
  5、如果双方都无法偿还按揭款，可以向银行申请债务重组，通过把房子抵押给银行等方式，实现债务调整。 2023-03-02 18:12:30