夫妻有按揭的房子离婚怎么办

• 138****5234 一、离婚后首先要做的是申请处理按揭贷款，由一方承担房屋按揭贷款。
  1.如果夫妻双方同意让一方承担按揭贷款，可以在离婚时就约定，并在离婚协议中载明；
  2.如果夫妻双方未就此作出约定，则需要向法院申请处理按揭贷款，由法院裁定哪一方承担支付按揭贷款。
  二、离婚后双方可以协商，重新办理按揭贷款，即一方把按揭贷款全部偿还，另一方负责买房，重新办理按揭贷款。
  三、离婚后双方可以协商，共同变更按揭贷款主借款人，变更按揭贷款的还款人，让双方共同承担按揭贷款的还款责任。
  四、离婚后双方可以协商，将房屋贷款转让给第三方，解决按揭贷款问题。
  五、离婚后双方可以协商，将房屋出售，用出售的资金偿还按揭贷款。 2023-03-02 18:12:30
• 146****8257 一、请双方协商。双方应当尽量协商，尝试解决问题。双方可以讨论分割财产权利，例如谁拥有按揭房子，未来如何偿还贷款等等。
  二、如果双方无法协商，可以向法院提起诉讼离婚。法院会依据《中华人民共和国婚姻法》规定，做出有关分割财产权利的裁决。
  三、离婚后，双方可以根据裁决将按揭房子的所有权归属给一方，另一方应当协助偿还按揭贷款，以解决按揭贷款的问题。
  四、如果按揭房子的所有权归属一方，该方应当尽快把按揭贷款偿还清，以避免逾期和滞纳金的产生。 2023-03-02 18:12:30
• 134****9827 离婚之后，夫妻双方应该共同协商，就按揭房子的处理方式进行商议，例如：谁来担负按揭贷款的还款义务，谁来担保按揭贷款，谁来承担按揭贷款的费用等等。如果双方当事人不能自行协商达成一致，可以向人民法院申请离婚案件，由法院经审理后作出关于按揭房子的处理方式的裁决，双方当事人有义务按照法院的裁决执行。 2023-03-02 18:12:30