根据现在银行的基准利率计算，贷款60万，按揭30年，每月月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元
全部4个回答 >60万的房子可以贷款多少
144****5608 | 2023-03-02 18:12:30
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157****9313 一般来说，您可以拿到总额为60万的房贷，具体金额取决于您的信用状况、收入水平、负债情况、贷款利率等。 2023-03-02 18:12:30
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138****0510 一般来说，您可以拿到银行的最高贷款额度为房价的70%，因此，您可以从银行获得贷款6.4万元。 2023-03-02 18:12:30
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158****1907 60万元的房子，一般情况下银行会放贷70%，即可贷款4200万元。 2023-03-02 18:12:30
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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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以前是必须的**以外都可以贷款的（前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力）如：60万(购房总价）-（60万*30%**款）=42万，也就是说你可以贷款42万，但是你要付的钱也不只是18万哦，这里还有各种税收呢，是二手房还是期房交税不等，所以没有办法给你计算，现在还有期房可以贷**贷，只要信誉好的一般都可以贷出来，具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了，建议：如果经济能力能达到的前提下，建议**多付点，少贷点款，毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。
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没房产证，六十万的房子，**多能贷款30万：因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的，不能和有房产证价格相比，并且在国家正规银行也不能货款的。只有一些借货公司，可能会货款给你，也有一些私人也可能会的，但要在这些地方货款，是要打很大的折扣的。所以60万**多也只能货款30万。
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个一首套房各地政策有一点不一样，按照通用的**30%，还款20年、用商业贷款算出：**18万+其它税费维修基金等杂费大概在1－2万元＝20万左右按20年等额还款，每个月还2748元。
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