一般来说，婚前买的房子婚后卖房子，必须经过妻子的同意。因为婚后夫妻双方财产发生变化，都要经过双方的知情同意，才能有效处理房屋财产。
全部2个回答 >婚前买的房子婚后卖房子需要媳妇签字吗?
156****9977 | 2023-02-28 19:57:05
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142****1291 是的，婚前买的房子婚后卖房子，需要双方夫妻双方签字，包括媳妇签字，才能够正式办理房屋转让手续。 2023-02-28 19:57:05
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138****2397 媳妇签字是必要的，因为婚后房产也是夫妻共同所有的，所以媳妇的签字是必不可少的，以确保双方的权利。 2023-02-28 19:57:05
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141****9277 一般情况下，婚前买的房子婚后卖房子，需要媳妇签字。由于结婚之后双方在法律上形成一个家庭，其中任何一方均有权处理家庭财产，例如房产等。因此，处理家庭财产时，双方都必须签字确认，这样才能被视为有效的。 2023-02-28 19:57:05
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(一)婚前贷款买房 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 (二)父母赠与房屋的归属 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 (三)婚内财产分割 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 (三)亲子鉴定 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。
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如果没有做公证，以及财产交割过户的需要签字，如果换证就不用了
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你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，**好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。
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从法律规定上讲，此房是男方的婚前财产，应该不用女方签字；但从房管局的实际操作来看，现在还是要求双方到场。
