**新房本都是红色，没有城市地域之分，产权性质的区分时看房本编号内容确定的，而不是看颜色。
全部3个回答 >房产证有几种颜色 分别代表什么?
154****7148 | 2023-02-26 21:08:05
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132****1856 目前房产证分为三种颜色，分别是红色、绿色和蓝色代表着不同的房屋类型主要分为：
1、红色
代表的是房屋所有产权证，说明买房人所购买的房屋是商品房，在拥有产权证之后可以对房屋行使占有、转让、出租和使用的权利。
2、绿色
是房地产所有权证，也就意味着拥有该证，只能够拥有房屋的使用权，不能够像房屋所有产权证可以作为自己的财产处置好，大多数的小产权房拥有的就是这个证件。
3、蓝色
为集体土地使用证，大多是指一些农村自建房，目前在市面上比较少见，也是不能上市交易的。
4、黄色
这种颜色的比较少见，一般情况下，黄本用于颁发给不属于上述几种用地情况的房地产相关权利人。这些房子包括单位购买的福利房、补偿获得的房子、公有住宅出售后的房屋以及坐落在征用划拨土地上的单位和个人房屋等。由于这些房屋的性质特殊，因此无法自由交易。只有在办理相关差价补办手续后，才能进入房地产市场进行正常买卖。
房产证的特点：
1、产权证有唯一性是只能由房地产主管机关所发放的证件，而且在拥有证件之后才能够代表房屋所有产权人拥有对该房屋的所有权。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，以一房屋一房产证为原则，因为只有一个所有权，所以在不动产登记上也只有一项所有权登记，因此房产证是唯一的。
3、房产证只能够向特定的所有产权人发放，如果还有其他的共有人，则发放的是共有权证。
4、房产证的内容需要和登记簿的内容相一致。 2023-02-26 21:08:05
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问 房产证有几种颜色答
种颜色，以前的房产证和土地证是分开的，房产证是红色的。 现在两证合一了，也就是新证都是绿色的！
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房产证一般分为三种颜色，分别是蓝色，红色以及绿色，不同颜色的房产证区别有很多，红色房产证是代表拥有所属房屋的所有权，可以进行交易、转让等，也被称之为是《房屋所有权证》，绿色房产证代表的是产权证明，通常为共有产权证，适用的房屋通常是经济适用房以及福利房，蓝色房产证是由债权者持有，为他项权证。 目前购买房屋对于家庭来说是一件比较大的事情，因此购买房屋应当考虑清楚房屋的产权，如果是购买新房，那么需要查看开发商是否五证齐全，在五证齐全的情况下购买房屋，购房者的利益基本上也能得到保障，并且可以顺利的办理《房屋所有权证》。此外在购买二手房的时候，也需要房东出示房产证，并且仔细进行查看，去房地产交易中心查询房产是否有抵押的情况，这样才能更好的规避自身的风险。
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红和绿两种颜色。绿色的是‘使用权证’我们称小产权房或集资房，你只有对该房屋的使用权，没有交易权，也不能做为财产处理；红色的是‘房屋所有权证’就是商品房，是你的私产，你可以自主处理。
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房产证分为了三种颜色，分别是红色、蓝色和绿色，对于一些人来说，是不知道房产证有三种颜色的，本来我也是以为只是有一种颜色的房产证，当从朋友那里知道还有两种颜色的时候，我是比较惊讶的，房产证颜色不同，是会有差别的，我们来分颜色来看看房产证的差别，看完就明白了。红色房产证是我们**常见的，可能你们手中的房产证就是红色的，拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。绿色房产证也是一种产权证明，不过和红色房产证是具有差别的，一般绿色房产证是共有产房证，所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等，红色房产证就主要是对于商品房来说，在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让等，要是想把绿色房产证换成红色房产证的话，是需要进行补差价的。
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