一般来说,越高档的楼盘公摊面积就越多。 塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
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152****0859 | 2023-02-22 01:57:01-
157****0230 塔楼和板房常见的区别有:
1、梯户不同
板房通常都是1梯2户的,也可能是2梯两户的,而塔楼与板房不同,通常一层有4户或5户及以上,并且是围着公共竖向交通的楼房。
2、长宽高不同
通常塔楼的高度是比较高的,而长度和宽度相差不大,而板楼一般是比较矮的建筑,并且它的长度是比宽度要大的。
3、居住舒适度不同
一般板房类型的房屋,房子的朝向、采光和透气性都是比较好的,所以日常居住的舒适度也会比较高,而塔楼的居住舒适度则比板房要低一些。
4、公摊面积不同
一般塔楼的公摊面积比较小,板楼则因为每一层楼的户数比较少,所以公摊面积会比塔楼要大一些。
综上所述,塔楼和板楼的区别主要分为以上四个方面,塔楼和板房各有优缺点,所以在购买房屋时,可以根据自己的需求来选择。 2023-02-22 01:57:01
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塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
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塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑,外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。以郑州为例,苏荷中心就是塔楼。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。
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问 板楼和塔楼的区别答
板楼和塔楼的区别:1、外形塔楼一般是指高层建筑,而板楼的建筑层数不会超过12层,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高,居住舒适度弱。塔楼的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户,简单描述就是看到建筑显“细长”。2、居住体验板楼一般都是南北通透的户型,采光和通风效果都比较好,而且户型还比方正。塔楼的结构强度比较高,抗震性更好,能做到居高望远,但居住密度更大,每层的住户多为6户以上,居住环境当然不如板楼优越。3、得房率塔楼每层楼的住户比较多,再加上整体的楼层比较多而且还配备有电梯井、配电间以及电梯等候区等所以公摊面积是比较大的,正常情况之下得房率一般只有70-75%,而板楼的得房率通常能达到80%以上。4、维护成本塔楼在建造时楼层比较低,居住的人口密度小,管理成本低,塔楼因为整体的楼层比较高,所以在日常生活当中电梯和供水系统使用强度大,总体维护成本更高。5、可改造度因为板楼是砖混结构的,而塔楼多采用混凝土现浇的框架结构,除少数承重墙之外,室内分隔墙基本都可以拆改。什么是塔楼?故名思义就是外型像一座塔,多户围合在一起,现在常见的两梯四户塔楼又称工字楼,一般是在80~150平左右,从平面看四户呈工字布局,南边两户,北边两户,电梯在中间。什么是板楼?板楼,故名思义就是外型像一块板子,不论是两梯两户的纯板楼还是两梯四户的连廊板楼,户户都能做到南北通透。
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塔楼和板楼的区别:(1)塔楼的使用率比板楼低。(2)塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。(3)板楼住房密度相对小 ,一梯不会超过3户 ,且户型一般较好;塔楼住房密度大,一般不会有南北通透的户型 ,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。
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