居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的土地为豪华住宅用地，用于建造普通住宅的土地为普通住宅用[1]地。住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。城市居住用地按照所具有的住宅质量、用地标准、各项关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，可以分成若干用地类型，以便在城市中能各得其所地进行规划布置。我国《城市用地分类与规划建设用地标准》，将居住用地分为四类，其中一类**好，四类较差！ 也可分成国有土地、集体用土，宅基地吧！
全部3个回答 >居住用地分为几类
134****7769 | 2023-02-21 01:30:35
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136****3940 根据我国的相关政策，对于居住用地是有明确划分的，居住用地通常分为以下三类：
1、一类居住用地
一类居住用地的国标是R1，这类土地的特点是周围的布局完整、环境也比较不错，大多指的是独立性的住宅或者是别墅用地，也可以简单的将一类居住用地理解为别墅。
2、二类居住用地
二类居住用地的国标是R2，这类土地周边的公共设施是比较齐全的，布局也比较完整，环境相对于R1稍差一些，基本上都是中层、高层、多层或是小高层住宅。
3、三类居住用地
三类居住用地的国标是R3，这类土地周围的公用设施相对而言是比较齐全的，周边的布局不算完整，环境也比较一般，通常是住宅和工业用地混合交叉的部分，也可能是职工或是学校的宿舍等。
综上所述，居住用地分为以上三大类。 2023-02-21 01:30:35
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问 什么是居住用地？答
答：居住用地是指城市中住宅和相应服务设施的用地。一般分为：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地；②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地；③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。
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一类，二类，三类居住用地的区别如下：一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。
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相同点：1.市政公用设施齐全；2.布局完整3.环境良好不同点：1.一类居住用地以低层住宅为主；2.二类居住用地以多、高层住宅为主；3.人数上来说，二类居住用地会更多。
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一类居住用地与二类居住用地的区别：1、从建筑质量与层数来看一类居住用地，国标为R1，是以别墅等独立式住宅（三层及以下）为主的用地，每户平均建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的职工对在边远地区和偏僻地区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但不得超过50平方米。二类居住用地，国标为R2，以多、中、高层住宅为主的用地，一般12层以下。该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。2、从环境布局来看一类居住用地是高端的低密度居住用地，包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等，公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。二类居住用地是中、高密度居住用地，公用设施、交通设施和公共服务设施比较齐全、布局相对完整、环境良好。
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