期房交房时要注意哪些问题

• 156****3916 1. 交接现场必须具备符合质量要求的完整装修材料，包括：水电管道、漏水检查、地面抛光、油漆、木工、卫生间及厨房的安装调试，以及装修质量的检查验收。
  2. 房产交接时，要确认装修工程是否完成，并对装修质量、涂料、设备等进行检查，确保符合相关的质量标准，并签订交接单。
  3. 核对交接现场的各项费用，确认装修费用是否已结清，如果有未结清的费用，应及时向业主支付。
  4. 将装修后的房屋现场与设计图纸进行比对，确保装修质量达到设计要求，并将相关资料归档保存。
  5. 房屋交接时，应验收房屋内部配套设施，包括水电、门窗、空调、家具、厨房等，确保质量符合要求。
  6. 如果房屋有抵押，还要检查抵押文件的完整性，以及抵押登记是否已办理完毕。 2023-02-16 15:51:27
• 158****3474 1. 验收时应先检查房屋外部，检查屋面、墙面、窗户、门窗、水管、排水管等，确保没有漏水、裂缝等问题。
  2. 检查房屋内部，检查每个房间的地面、墙面、门窗、水管、排水管、电路、安全设备等，确保没有破损、裂缝等问题。
  3. 检查公共部位，检查电梯、楼梯、楼道、消防设施、照明设备等，确保安全可靠。
  4. 检查装修及家具家电，确保安装正确、完整，没有损坏、缺失等问题。
  5. 最后检查房屋的各项文件，包括交房合同、房产证、交房验收报告等，确保材料齐全、无误。 2023-02-16 15:51:27