买卖住房过户划算。买卖；要看房主是否满五唯一，是的话，免除个税，免除营业税，只需要缴纳契税，（90平以下是1%，买家有其他住房，契税是3%）。印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几百元，赠与，需办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，过户缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。继承，需办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，过户缴纳手续费几百元。以上税费全部按照品估价来计算和缴纳。你继承或是赠与得到住房，再次卖掉，需承担全额房价，减去办理赠与或是继承的花费，这个价格20%的个人所得税。
全部3个回答 >房子是买卖赠与还是继承哪个合适
152****0110 | 2023-02-14 17:39:18
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147****2533 这取决于您的财务状况和目标。如果您现有的财务状况允许，买卖是一个明智的选择，因为您可以获得更高的地产价值，但是如果您的财务状况不是很宽裕，继承可能是更好的选择，因为它可以让您节省费用。 2023-02-14 17:39:18
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154****1861 这取决于您的个人情况。如果您有能力买卖房子，那么买卖可能是最合适的选择。如果您无法买卖，那么继承可能是最合适的选择。赠与也是一种可能的选择，但要根据您的个人情况来决定。 2023-02-14 17:39:18
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房产过户和赠与是不同的，过户是指将原来房产的所有权及其所有权益以及所有权法律效力，转移给另一方，是由原房主同意的，过户的过程需要双方签订书面协议，并及时向房屋登记相关部门办理手续，以正式完成过户程序；赠与则是指将房产以赠与的形式转让给另一方，不需要双方签订书面协议，但需要将赠与记录在房屋登记相关部门，以正式完成赠与程序。根据实际情况，我们可以根据需要，选择合适的方式。如果是继承，最好采用过户的方式，因为这样可以更好地保护受让人的权益；如果是赠与，最好采用赠与的方式，因为这样可以更好地保护赠与人的权益。
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答：继承赠与。继承赠与不仅不用支付任何费用，而且还可以享受政府的税收优惠。买卖房产需要支付中介费、印花税等费用，所以继承赠与更合算。
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必须必得是赠与啊，认真想一下就会知道的
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买卖赠与继承都是合法的房产过户方式，但哪个更划算取决于不同情况。如果是父母将房产赠与子女，一般情况下赠与会更划算，因为只需要缴纳不太多的赠与税即可。但如果是买卖，一般情况下买卖会更划算，因为可以减少交易费用，以及能够免去赠与税。对于房产继承，一般而言也会比较划算，因为只需要缴纳较低的遗产税即可完成过户。
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