这取决于您的具体情况。如果您计划在短期内出售房屋，那么房屋赠与可能会更划算，因为您可以避免支付房屋买卖税。但是，如果您计划长期持有房屋，那么房屋继承买卖可能会更划算，因为您可以避免支付继承税。
全部3个回答 >房屋买卖和赠与哪个更划算
135****6888 | 2023-02-13 14:08:26
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152****4129 这个问题的答案取决于你的特定情况，因为每种情况都有不同的税收和财务因素。如果你正在寻找最划算的方式来出售或赠与房屋，那么你应该考虑你的个人情况，如税收和财政负担，以及你的经济状况。如果你可以承担大量的税收负担，那么卖房屋可能更划算；但是，如果你无法承担大量的税收负担，赠与房屋可能更划算。 2023-02-13 14:08:26
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135****1275 这取决于你的情况。如果你有足够的资金，那么买卖房屋可以带来更多的利润，但是你也要考虑房屋市场的行情，以及你可能需要花费的其他费用，如装修、律师费用等。如果你只是想把房子赠与给其他人，那么赠与是更划算的选择，但是你还要考虑接受者的所得税及其他法律责任。 2023-02-13 14:08:26
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154****5479 这取决于您的个人情况和需求。如果您的预算有限，则赠与可能更划算，因为它不需要任何购买费用。但是，如果您希望在未来可以得到经济上的回报，那么房屋买卖可能更划算。 2023-02-13 14:08:26
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这取决于你的情况。如果你想在短时间内获得一定收益，那么购买房屋可能更加划算。但如果你想长期持有房屋，那么赠与房屋可能更加划算，因为你可以免除产权税，降低你的财务负担。
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买卖房屋的继承赠与可以节省大量的成本，因为不需要支付税费，而且可以节省房屋买卖的中介费用。所以继承赠与是一个比较划算的选择。
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房产是普通住宅房产，房产证满五年并是唯一住宅房产的，买卖更划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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房屋过户费用；继承主要费用继承权公证；继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名；在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少，同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承，法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效；赠与主要费用个税+契税+公证费；如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费，不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款；买卖主要费用营业税+个税+契税；以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费；个贷专家指出，在房产过户中，买卖是**常见的，也是操作较为便捷和安全的方式；但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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