答：买卖更划算。赠与房产需要缴纳赠与税，而买卖只需要缴纳买卖手续费。
全部2个回答 >房屋赠与与买卖哪个更划算
153****9664 | 2023-02-13 14:08:26
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155****0022 这取决于你的情况。如果你想在短时间内获得一定收益，那么购买房屋可能更加划算。但如果你想长期持有房屋，那么赠与房屋可能更加划算，因为你可以免除产权税，降低你的财务负担。 2023-02-13 14:08:26
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142****7202 这取决于您的情况。如果您有足够的资金，买卖可能更划算，因为您可以确保获得更高的回报。然而，如果您没有足够的资金，赠与房屋可能是更好的选择，因为您不需要支付任何购买费用，可以节省资金。 2023-02-13 14:08:26
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这取决于您的具体情况。如果您计划在短期内出售房屋，那么房屋赠与可能会更划算，因为您可以避免支付房屋买卖税。但是，如果您计划长期持有房屋，那么房屋继承买卖可能会更划算，因为您可以避免支付继承税。
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这个问题的答案取决于你的特定情况，因为每种情况都有不同的税收和财务因素。如果你正在寻找最划算的方式来出售或赠与房屋，那么你应该考虑你的个人情况，如税收和财政负担，以及你的经济状况。如果你可以承担大量的税收负担，那么卖房屋可能更划算；但是，如果你无法承担大量的税收负担，赠与房屋可能更划算。
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房产是普通住宅房产，房产证满五年并是唯一住宅房产的，买卖更划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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赠与的话手续费要少，但是如果说你以后要交易的话要缴纳20@的个税！换句话说如果你以后房子不卖赠与划得来，以后要卖的话通过交易划算！
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