这取决于你的情况。如果你想在短时间内获得一定收益，那么购买房屋可能更加划算。但如果你想长期持有房屋，那么赠与房屋可能更加划算，因为你可以免除产权税，降低你的财务负担。
全部2个回答 >房产父子赠与与买卖哪个更划算
141****3006 | 2023-02-14 17:39:18
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138****6778 答：买卖更划算。赠与房产需要缴纳赠与税，而买卖只需要缴纳买卖手续费。 2023-02-14 17:39:18
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138****4176 买卖更划算。赠与在法律上是免税的，但要求递交相关的赠与证明，赠与的税率也很高，而买卖操作没有这些限制，可以实现一定的税收优惠。 2023-02-14 17:39:18
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这取决于您的具体情况。如果您计划在短期内出售房屋，那么房屋赠与可能会更划算，因为您可以避免支付房屋买卖税。但是，如果您计划长期持有房屋，那么房屋继承买卖可能会更划算，因为您可以避免支付继承税。
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这个问题的答案取决于你的特定情况，因为每种情况都有不同的税收和财务因素。如果你正在寻找最划算的方式来出售或赠与房屋，那么你应该考虑你的个人情况，如税收和财政负担，以及你的经济状况。如果你可以承担大量的税收负担，那么卖房屋可能更划算；但是，如果你无法承担大量的税收负担，赠与房屋可能更划算。
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房产过户更划算，因为房产过户是一项官方批准的交易，它可以保证双方的权益。房产赠与也可以满足双方的要求，但是需要缴纳较高的赠与税，所以房产过户是一个更划算的选择。
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房产是普通住宅房产，房产证满五年并是唯一住宅房产的，买卖更划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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