二手房一次性付款买房的流程

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  一、准备资料：
  1. 银行卡及身份证复印件；
  2. 房屋所有权证书；
  3. 房屋买卖合同；
  二、缴纳购房款：
  1. 确认购房金额；
  2. 到银行办理转账手续；
  3. 将转账收据及其他相关资料交付卖方；
  三、签订买卖合同：
  1. 确定买卖双方的权利义务；
  2. 由双方签订买卖合同；
  四、过户登记：
  1. 买卖双方到房屋登记处进行过户登记；
  2. 出具相关证明文件；
  3. 提交过户印花税；
  五、领取房屋所有权证：
  1. 等待登记完成；
  2. 登记完成后领取房屋所有权证；
  六、验收房屋：
  1. 对房屋进行检查；
  2. 确认房屋与合同内容相符；
  3. 支付房屋装修费用；
  七、办理相关手续：
  1. 办理房屋税务手续；
  2. 办理水电煤气费转移手续；
  3. 办理物业管理费转移手续；
  4. 办理房屋锁更换手续。 2023-02-10 09:21:42
• 132****2194 一、准备材料：
  1. 身份证复印件及原件；
  2. 结婚证明（如有）；
  3. 工作证明（如有）；
  4. 户口簿复印件及原件；
  5. 全部购房费用的证明材料；
  6. 个人银行流水账户资料；
  7. 其他购房所需资料。
  二、支付购房款：
  1. 到银行开立购房专用账户，把购房款存入该账户；
  2. 与卖家签订购房协议，约定购房款的到账时间；
  3. 按照协议约定的时间把购房款转入卖家账户，凭借支付凭证开具发票，并保留支付凭证及发票。
  三、办理房屋交易手续：
  1. 向房屋交易中心提出购房申请，并准备申请所需的材料；
  2. 向房屋交易中心缴纳购房税费；
  3. 由房屋交易中心办理房屋交易手续，签订买卖合同，缴纳房屋买卖手续费；
  4. 交付房屋交易中心收据，领取房屋交易合同、发票等手续文件；
  5. 向住建部门办理房屋抵押手续；
  6. 向住建部门办理房屋转让、变更手续；
  7. 向住建部门申请房屋产权证，拿到房屋产权证后，房屋交易完成。 2023-02-10 09:21:42