目前盐城二套房标准为：认贷不认房。以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下房产情况。1、贷款已结清，再次购房算首套房；2、贷款未结清，再次购房算二套房。至于买房**比例，首套房、二套房都可30%。
契税首套房二套房界定
156****4412 | 2023-02-07 14:53:15
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****0344 一套房指的是，在购房合同中，按房屋实际使用面积缴纳房产税的，仅一套的住宅。
二套房指的是，已有一套房的情况下，再次购买新房的，缴纳房产税的，二套住宅。 2023-02-07 14:53:15 -
155****7454 根据《国家税务总局关于购买住房缴纳契税有关问题的公告》（国家税务总局公函[2009]77号）规定，购买住宅，缴纳契税的，首套房指：婚姻家庭成员中个人拥有的符合有关法律、法规规定的合法住房（以下简称“住房”），以及本人以及婚姻家庭成员共同拥有的住房中，本人占有的住房，但不包括经有关部门批准的政府补贴住房、经营性住房，以及已缴纳过房产税的住房；二套房指以上住房之外的其他住房。 2023-02-07 14:53:15
-
133****3925 根据国家规定，首套房指用于自住或者出租的住宅，且个人及其配偶未在境内同时拥有一套及以上的住房。二套房指个人及其配偶在境内同时拥有一套及以上的住房，包括首套房在内的其他住房。 2023-02-07 14:53:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
契税是动不了的。你们也只能规避20%的个税，不过你们这情况不好弄，房子弄小姑子名下？那以后小姑子买房就出问题了。你现在不用想那么多了，等你们卖房子的时候政策是啥样的还不一定呢。
全部3个回答 > -
答
听说首套是第一次买房，二套是已经有房再买。
全部4个回答 > -
答
银行认定为二套房的七种情况:1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
全部4个回答 > -
答
我听说首套房就是家里没房子时买的第一个房子，二套房就是家里已经有一套房子后，再买的房子。首套房好像贷款容易些，利率也低。
全部6个回答 >
买房交流
3051
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（303）
