我听说首套房就是家里没房子时买的第一个房子,二套房就是家里已经有一套房子后,再买的房子。首套房好像贷款容易些,利率也低。
全部6个回答 >购房时如何界定首套房和二套房?
150****3817 | 2024-10-07 15:36:52
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133****6984 听说首套是第一次买房,二套是已经有房再买。 2024-10-12 18:25:06
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133****2046 首套无房,二套有房。 2024-10-08 08:33:57
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166****4957 首套房通常指个人名下无房产,购买的第一套住房。二套房则是在已有一套住房的情况下再次购买。贷款利率和首付比例会有所不同。 2024-10-07 18:59:25
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151****9068 首套是初恋,二套是备胎。 2024-10-07 17:36:50
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目前盐城二套房标准为:认贷不认房。以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下房产情况。1、贷款已结清,再次购房算首套房;2、贷款未结清,再次购房算二套房。至于买房**比例,首套房、二套房都可30%。
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首套房是第一套,二套房是第二套,三套房是第三套。
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(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例;若贷款未还清的,则认定两套以上。
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我听说首套房是名下没有房子,二套房是已经有一套了。首套房贷款好像更便宜一些,二套房就贵了。
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